中國恆大海花島39棟樓遭「黨」沒收 海景第1排每坪月租剩186元
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陳麗珠／核稿編輯
中國恆大爆雷後，其在海南填海建造的世界最大人工島「恆大海花島」，島上39棟建物、價
值約78億元人民幣已被「黨」沒收，如今再度爆發海砂屋疑雲，夏季入住率不到1成，租金
大跳水。淡季時，近40平方公尺（12.1坪）的單人民宿房源充斥租屋網站，全為一線海景房
，每月租金僅500元人民幣（約台幣2250元）。以此推算，每坪月租僅台幣186元，淪為白菜
價。
中國恆大爆雷多年，創辦人許家印去年被抓後，至今下落不明。曾是許家印親自參與設計的
海花島，總計砸了1600億人民幣（約台幣7200億，以下同）興建，如今繁華落盡，不僅爛尾
，已興建的大樓近期爆出海砂屋疑雲。
回顧海花島歷史，2021年元旦，海花島啟動試運營，同年6月1日，童世界水上王國也開始試
營運。依照原定計劃，2021年底，海花島規劃的28種業態會全部開放。啟動試營運沒多久，
恆大就爆雷了。2023年9月28日，恆大集團發佈公告，許家印因涉嫌違法犯罪，已被依法採
取強制措施。
城門失火，海花島也在劫難逃。島上39棟建物，價值約78億元人民幣，被列為違建，海南省
儋州市原本限期2022年1月10日前拆除，北京經過3個月「深思熟慮」，決定直接沒收。
根據中媒財新最新報導，時至今日，這39棟大樓依然矗立在海邊，周圍雜草叢生，其出入路
口有保全人員執勤看守，無關人員不得入內。
由於海花島淡旺季明顯，「五一」黃金週結束，人聲鼎沸的小島像是忽然按下暫停鍵。偌大
的社區內，聽得最清楚的是頭頂的知了聲和鳥叫聲。以體積最龐大的海花島2號島為例，夏
季隨著許多業主返回北方，入住率僅10%。
海花島淡季的租屋價格也跟著大跳水，近40平方公尺的單人民宿房源充斥著租屋網站，全為
一線海景房，月租僅500元，是旺季的五分之一到六分之一。即便如此，島上依然人煙稀少
。
至於3號島「木棉園」還有爛尾樓，社區有19棟30層至38層不等的高層建築，有十幾棟建築
在2020年已經交付，還有幾棟目前處於停工狀態。部分建築則出現鋼筋裸露，表面出現大腐
蝕痕跡。
一位方姓屋主欲哭無淚，感傷的說：「本該陪著父母安享晚年，無奈原來面朝大海春暖花開
，變成了欲哭無淚」。
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