1. 房價漲幅與所得成反向成長
2. 股市投資過度膨脹
蠻多人會拿這兩點來評估臺灣也有開始走入日本經濟泡沫的路
雖然不是不可能，但日本的經濟過度膨脹並不只是這兩個原因
當然還包含了日圓大幅升值等問題
但是不要忘記一件事，當年平成之鬼執意要戳破這個泡沫是利用升息到 6%
即便臺灣房地產崩盤，有多少人有能力負擔這 6% 的利率
這也是為什麼日本房價崩盤後許多人以租代買的原因
即便有頭期款，但是後面都 6% 利率是很可觀的
加上部分人的已經貸款買了股票、奢侈品被全部的虛帳套牢了
所以臺灣的房地產業即便是跌，我還是會因為高利率而買不起
臺灣真的要檢討一下經濟結構，出口問題要好好檢討一下…