就直接用市價換算不就好了
幹嘛要用幾坪換幾坪
假設你的老房子一坪是40萬 房屋權狀30坪
目前預算市值是1200萬
那你蓋好市值變80萬 你就1200萬去抵啊
看能換多少坪回來不就好了 超過15坪多的就付錢呀
這樣就不會在那邊吵什麼容積吵什麼公設的
把都更搞的這麼麻煩幹嘛
對吧
※ 引述《sk050607 (板橋Vettel)》之銘言：
: ※ 引述 《Toyosushij》 之銘言：
: : 3.完整新聞標題:批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
: : 4.完整新聞內文:
: : 2024-04-24 16:55 聯合報／ 記者鍾維軒／台北即時報導
: : 台北市30年以上老屋約65.5萬棟，市府推動大都更計畫。不過議員認為，民眾對於都更的
: : 權利義務一知半解，且都更後住處恐縮小，這些都是難以推動都更的原因，詢問是否可一
: : 坪換一坪？副市長李四川坦言，台北市不可能每個地方都能一坪換一坪，只能透過外部補
: : 貼、配套措施滿足民眾需求。
: 不討論推文那些天馬行空的想法
: 本肥朋友之前在南京西路上
: 有都更已經蓋好新大樓的親戚
: 注意這是鬧區的大馬路，不是巷子
: 有的住戶分不到一戶，拿錢去其他地方買房
: 他親戚牛一點
: 分兩戶+一個一樓店面
: 他們付的管理費好像是8000元/月
: （我不確定是不是每戶一個月8000的意思）
: 店面一個月出租好像是10萬租金/月
: 對於建商來說
: 人力是有限的
: 每年能蓋的新案、能動用的人手
: 就是這麼多
: 所以案子都是以利潤為優先考量..
: 結論：
: 有錢才能都更啦！