現在一堆人都在喊沒有升息就是炒房
https://www.macromicro.me/collections/18/tw-market-relative/166/tw-target-rate
照經濟學來說，降息才是炒房，而降息最大的兩波是2001年跟2009年
這兩波降息也開啟了幾年的房市大多頭
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
近幾年的炒房熱也比不上那兩次降息，而且主要是因為中國被美國制裁，台商回流導致
現在的利息跟2012到2015年的近十年最高差不多
然後炒房最恐怖的政策是「降贈與稅」，一堆台商回台灣買房子贈與給小孩子
https://museum.mof.gov.tw/singlehtml/e3dbf4947e034fb3a10eaa3b58ce5542
2009年1月21日修正公布該法部分條文，將原遺產稅及贈與稅各有10級距稅率、
最高邊際稅率50%之累進稅率制度，修正降為10%之單一稅率，
同時提高遺產稅及贈與稅之免稅額，期能降低租稅規避誘因，
提高納稅依從度及提升資本運用效率。
https://tinyurl.com/j4mxfvpa
導致2009是近二十年來最高的房價增幅的一年
問題更大的是拉高了台北市的房價，最後導致很多台北人用台北的房價去南部炒房
搞到最後需要推出奢侈稅亡羊補牢，贈與稅的問題之後改成最高20%
2017年5月10日修正公布遺產及贈與稅法部分條文將遺產稅及贈與稅單一稅率10%
調整為3級累進稅率10%、15%、20%。
有沒有現在一堆人喊沒有升息就是炒房的八卦??