北市實價登錄顯示 中山、大同區租不如買
2024-04-16
經濟日報 記者陳美玲／台北報導
據實價登錄資料顯示，去年台北市15至30坪中小坪數住宅平均月租達3.16萬元，搭配新青安
優惠貸款政策，平均每月房貸還款約3.73萬元，房貸比租金多出近6,000元，惟大同、中山
區若轉租為買，租金比房貸貴逾2,000元，成為北市唯二「租不如買」的小宅區。
實價登錄網資料顯示，去年台北市15至30坪產品平均成交總價約1,602萬元，每月租金約31,
642元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，若搭配去年8月政府推出「青年安心成
家購屋優惠貸款精進方案」優惠購屋政策，以貸款條件40年期、八成房貸及一段式利率1.77
5%試算，每月房貸還款金額約37,322元，房貸比房租多出5,680元，購屋負擔重。
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