1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
記者徐義平
3.完整新聞標題:
3月全國個人房地合一稅收42.4億元 統計以來同期最高
4.完整新聞內文:
房市交投持續熱絡，3月全國個人房地合一稅收金額達42.4億元，為統計以來同期最高，
觀察六都稅收貢獻，新北市竟然超車台中市，3月貢獻8.5億元，成為各縣市中的房地合一
稅收王。
根據財政部統計資料庫稅收統計，3月六都稅收較出現年增現象，其中台北市約3.5億元、
年增34%，新北市8.5億元、年增1.01倍，桃園市5.7億元、年增94%，台中市7.8億元、年
增49%，台南市2.4億元、年增26%，以及高雄市5.8億元、年增33%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人房地合一稅收大增幾個主要原因，包括
近幾年房價大漲，另外適用房地合一的物件數量越來越多，尤其是2016年後買進的物件數
逐年攀升，交易時就有機會被課徵，另外短期稅率拉長也讓房地合一稅收增加，新北市從
去年下半年以來房價漲幅明顯，加上又是全台移轉棟數最高的區域，此次超車台中成為繳
稅王。
首季全國房地合一稅收113億元 年增達76%
統計顯示，今年第1季房地合一稅收合計約113億元，受惠房價上漲與房市交易熱絡，移轉
狀況增加，房地合一第1季稅收年增率高達76%，而3月全台個人房地合一稅收42.4億元則
是歷年同期最高。
曾敬德建議，從房地合一稅收不斷創高，反應適用房地合一稅的案件數越來越多，且房價
大漲也讓屋主售屋出現明顯增值，也會產生較高的稅賦，另外房地合一稅2.0讓短期較高
稅率的期間拉長，也會反映在稅收上，建議民眾房地合一稅在房價大漲後稅負較高，應該
做好適當地節稅規劃，但利用自住400萬元免稅與重購退稅等方式節稅，應留意相關設籍
等規定，同時也要留意列舉裝修成本時，都要採取合法的節稅管道，留有單據、契約與廠
商的金流資料等供稅務機管審查。
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