※ 引述《andy3580 (嘴砲系型男)》之銘言：
: 老實講目前因為詐騙橫行
: 導致訂出這種寧願錯殺一萬不可放過一人的法案
: 這是現階段無法改變的遊戲規則
: 談賣家如何保護自己比較重要
: 比較常見的兩個方法
: 第一開公司戶
: 公司戶凍結程序會嚴謹很多，而且解凍也快
: 而且公司戶通常金流高，垃圾買家不敢亂搞
: 不然被反告民事賠不完
: 當然用公司戶賣家成本會增加
: 營收不高也不可能開成
: 第二就是蒐證告詐欺附帶損害賠償的民事
: 以逼和解求快速解凍
: 原文房東這邊可能吃虧就是舉證困難
: 對方咬死沒開過合約沒說過租房又拿不出對話證據就很難告成了，就看房東有沒有其他對話證據
不要亂講 房東被耶 他要舉什麼證？
刑案要被告自證清白你有沒有搞錯
現在的文革時代？
被告你強姦 自己要證明沒有強姦是不是？
是原告要舉證犯罪事實好不好？
基本法治觀念都沒有在那邊豪洨
房客要舉證他這$5000匯過去是因為被騙，
要錄音或白紙黑字契約或人證等等
否則一定不起訴啦 然後就走民法248 249
不然哪一個神經病沒事匯$5000到別人戶頭
房客不舉證$5000一定拿不回來
房東一樣躺在家裡，出庭的時候閉嘴看房客表演就好了
現在房東只是不爽帳戶被凍結而已啦
: 老實講如果是私人買賣
: 直接匯入到個人帳戶其實都要很謹慎
: 證據都要蒐集好
: 我個人都會透過一些對方讓對方自己說出這是一般買賣，這樣對方告詐欺就很容易變成巫告
: 實際上能走第三方做好都走第三方
: 垃圾買家就很難事後搞回馬槍
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