爸爸做對1件事！17歲少年買台北2千萬房 這原因避掉贈與稅
工商時報 傅沁怡
台北一名17歲少年今年以2,000萬元購入位於新北的房地，卻未被課徵贈與稅。台北國稅局
說明，主要是少年的父親（法定代理人）做了一件事，証明其購屋不是靠贈與而是「花自己
的錢」。
少年的父親在買賣契約訂定日後30日內，向戶籍所在地主管稽徵機關申報贈與稅，並提示少
年存摺影本，證明該項支付不動產價金來源，係少年過去十年受贈與自父母的存款。
台北國稅局查證，少年銀行帳戶於購置不動產時，已有足夠資金，且支付價款確由少年銀行
帳戶支付，經核定非屬法定代理人或監護人之贈與，免課徵贈與稅。
國稅局表示，少年的父母每年各有200多萬元免稅贈與額度，如果用好用滿，從七歲開始、
十年下來、到17歲即可免稅贈與4,000萬元。
未成年人購置財產，如能證明支付之款項確為未成年人所有，免徵課贈與稅；但不能證明者
，視為其法定代理人或監護人贈與，應課徵贈與稅。
此外，遺產及贈與稅法第5條第5款規定，限制行為能力人或無行為能力人所購置之財產，如
不能證明支付之價款屬購買人所有者，視為法定代理人或監護人之贈與。法定代理人或監護
人應於同法第24條規定期限內，申報及繳納贈與稅。
未成年人購置房屋時，法定代理人或監護人一定要注意稅法相關規定，以維護自身權益。
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