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1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名:
陳怡穎
3.完整新聞標題:
東京飯店疫後房價狂飆！業者趁旺季「大撈一筆」　日本人怨嘆：住不起
4.完整新聞內文:
如今新冠疫情已逐步緩解，國內外旅遊開始復甦，日本一直都是我國民眾最愛前往的國家
之一，但隨著國際旅客人潮、需求激增，以及清潔費等成本上揚，當地旅宿業者也開始試
圖透過台高單價來彌補疫情期間的虧損，不管是商務旅館還是大型連鎖酒店的房價也開始
節節高升，迫使不少旅客或出差的上班族因為住宿成本增加，從而重新評估自身需求。
綜合《東洋經濟》、《日本經濟新聞》、《朝日電視台》等日媒報導，日本國內飯店的平
均客房單價在過去一年中顯著上漲，尤其今年適逢櫻花盛開、春季假期之間，位於東京都
千代田區的東京皇宮酒店，今年3-4月的平均房價已超過10萬日圓（約新台幣2萬元）；另
外還有商務飯店業者透露，日本共立集團經營的「Dormy Inn」的平均客房單價也預計將
在今年10-12月達到1萬4400日圓（近新台幣3000元），較2019年同期上漲35%。
報導提及，房價高漲的現象不僅限於商務飯店，如今東京、京都一帶大飯店的平均房價，
與去年同期相比已經上漲約50%，部分高端飯店的房價更是達到前所未有的水平，例如東
京大倉飯店和東京柏悅酒店的部分房型價格更是高達數萬日圓一晚；此外商務飯店的部分
也大受影響，東京新宿地區目前因為房價飆升，已經成為「無法住宿」的地區之一，例如
APA新宿歌舞伎町中央的房價在本月13日就達到一碗1萬4600日圓（約130美元）。
根據不動產數據分析公司CoStar集團旗下的STR數據統計顯示，商務飯店等低價飯店的平
均日房價（ADR）在2023年比2019年上漲了10%，APA集團和Super飯店也相繼調高平均客單
價，分別比2019年和前一年上漲了13%和25%。從城市角度劃分來看，東京的住宿成長率最
高，達到了62%，其次是大阪（44%）和福岡（41%）。
報導指出，有分析人士認為，日本飯店價格上漲的原因主要有三：全球訪日遊客的回流、
業者轉嫁經營成本以及經營策略的改變。疫情期間，許多飯店為了節省成本而裁減了大量
員工，但隨著訪日遊客人數開始回流，加上櫃台接待和房務整理上的人力成本增加，以及
水電等公共事業費用上漲，飯店業者為了增加營利，開始從過去注重客房可動用率，轉而
提高客房單價以轉嫁成本。
雖然由於日幣貶值的關係，日本旅宿費用上漲，對國際旅客的影響並不大；但對於想要在
國內旅遊的日本民眾來說，已經讓他們大呼「住不起」。部分上班族出差開始會選擇距離
工作地點較遠的飯店以節省住宿費；有企業開始修訂差旅住宿費的政策，提高了報銷的上
限；就連日本政府也在2月9日通過，對國家公務員的出差住宿費制度進行了調整，從定額
給付改為實支實付。
不過也有專家開始憂心，日本旅宿業者若有意趁旅遊旺季抬高房價「大賺一筆」，恐怕會
導致不少人選擇放棄在旅遊旺季出遊，轉而尋找其他較為經濟的娛樂方式。對此東洋大學
國際觀光學系副教授德江順一郎建議，飯店業者在提升客房單價的同時，應注意如何維持
並提升顧客滿意度，例如通過會員住房折扣或客房升等等措施。
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