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中時新聞網(中國時報)
今夏電價衝8.46元 租屋族恐被超收
一戶多隔間恐被按最高費率收取 官方將約束房東
04:102024/03/24 中國時報 記者 王玉樹 、 游念育
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房
東亂喊價。圖為民眾經過大型租屋看板。（本報資料照片）
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，百萬分租套雅房租客恐遭不肖房
東亂喊價。圖為民眾經過大型租屋看板。（本報資料照片）
電價連3年調漲，今年夏天將迎來史上首次「8元」電價，最高段費率收到8.46元，百萬分
租套雅房租客恐遭不肖房東吃定。由於現行租賃契約電價只要不超過台電表定上限就不違
法，已經有房東蠢動要固定收8元以上電費，弱勢房客恐被「超收」。內政部強調，已在
修改定型化契約，要求不超過平均電價。
去年夏月電價千度以上已破7元，4月電價再漲11％，最高段調1成，6月將直接來到8.46元
，直接衝擊租屋族。國內有300萬租屋族，如果是租「整層住家」或「獨立套房」，通常
依台電電費單繳交，沒太大問題。可是其中有百萬的「雅房」、「分租套房」，多採取隔
間多房數，因一個戶籍只有一個電表，房東會自己請水電行安裝「分電表」。
如此彙集總用電量就高，由於電價採「累進費率」，越高段越貴，加上公共電費問題，通
常房東都與房客約定單一價收取，甚至直接收取台電費率上限，但每位房客用電量不一，
形成超收黑洞。
在台電連兩年調電價後，目前市面上房東多採6元、6.5元、7元收取，或是區分夏季、非
夏季兩價，有些就收到頂7.69元。崔媽媽基金會法務組長曹筱筠表示，現在4月電價再漲
，可預期又有房東直接收到8元以上，「已經有聽說房東在蠢蠢欲動」。
曹筱筠指出，電價會被超收的多是弱勢學生、年輕上班族，她就有看到單身房客，一個月
才用200度電，電費卻被收到700元。甚至有1個人住，夏天有吹冷氣被收到3000多元的，
完全不可思議。根源之道，還是內政部趕快通過定型化應記載契約，明定房東要照台電電
費單上平均電價收取，另外給房客查詢權利。
台電發言人蔡志孟認為，問題在於房東不提供電號，房客就不了解用電資訊，這個一定要
改定型化契約，否則台電也沒辦法。公司現在已經在電費單上試算平均電價，「我們準備
好了，就等定型化契約通過。」
內政部上周也承諾1個月內修正《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，該部表
示，內容最重要會是規範房東計收電費，不得超過台電試算平均電價。另外就是公設電費
，如果沒有申請分算或獨立電表，就應該由房東負擔，詳細的內容待開會研商後才會定案
。