※ 引述《johnny9667 (大八)》之銘言：
: 看了一堆新聞報導
: 台灣房價越來越高的原因矛頭全部指向是稅基太低
: 但是十幾年過去了，大家還在吵房價越來越高，但都沒有人敢動稅基
: 有沒有稅基的八卦?
房屋太貴問題出在地價稅太低了，地價稅計算公式是以公告地價為基礎
計算，以台中市北屯區為例
https://imgur.com/a/hwC1uWI，
這房屋持有人叫小明好了，網路查到公告地價每平方公尺6,300元，假設
小明土地共有100平方公尺，地價總額6,300*100=630,000元，自用住宅
用地優惠稅率為千分之2，地價稅要繳630,000**2/1,000=1,260元，但是
小明的房子市價4000多萬的房子，地價稅只要繳1千2百60元?大家不覺得
哪裡怪怪的。
稅制明顯有問題啊，小明房子公告土地現值每平方公尺59,500元，
如果用公告土地現值算地價稅，地價總額59,500*100=5,950,000元，
地價稅要繳5,950,000*2/1,000=11,900元，但房子市價4,000多萬，
用公告土地現值算地價稅還是太低。
看看去年新聞，台中市政府標售土地
https://reurl.cc/A4zG2j
北屯土地每坪80萬，
https://imgur.com/a/bjkKY8b
換算土地每平方公尺80/3.3=24.2萬，
小明房子用每平方公尺20萬算就好，地價總額20萬*100=2,000萬
地價稅要繳2,000萬*2/1000=4萬，4000多萬的房子，地價稅繳4萬，
才算合理。
要將市價、公告土地現值與公告地價價格都調整至相同價格，
稅基一致，提升地價稅，這樣持有大量土地的建商、地主與特定團體才
會痛，持有成本太高，才會想要賣土地，土地大量釋出才能將房價壓低，
人民有房住，製造業有土地可以買來做工廠，安居樂業，太平盛世，指
日可待，可是民進黨執政8年了土地稅法還是不改，幹你娘民進黨真的是
廢物。