3大利多助攻 中科生活圈房價續創高
工商時報
曾麗芳／台中報導
行經台灣大道的台中捷運藍線計畫，農曆年前已獲行政院核定，可望助攻中科房市買氣。
中科房市話題不斷，攸關台積電最先進製程擴廠案的中科台中園區擴建二期計畫，內政部
年後已核定，並送交行政院備查，依照開發進度推估，最快6月即可交地給台積電。
此外，總投資額高達1,615億元的台中捷運藍線計畫農曆年前也獲行政院核定，加上市政
路銜接台中工業區的道路正式動工，在三大利多助攻下，不僅推升中科生活圈房價續創新
高、也帶動區域指標案創銷售佳績。
根據「樂居網」統計，中科生活圈及東海生活圈周邊房價，近一年來分別成長24.72％及
13.75％，區域指標新案銷售表現亮眼。
其中，台中豪宅建商寶輝建設在中科特區打造的「寶輝VILLAGE」，今年1月實登揭露一期
的「寶輝國際莊園」18樓戶，總面積65.71坪，以總價3,787萬元成交，扣除車位後每坪單
價73.18萬元；二期的「寶輝世紀莊園」5樓戶，總面積83.71坪，以總價4,870萬元成交，
扣除車位後每坪單價75.18萬元，雙雙創下一、二期社區單價新高。
此外，去年第四季登場的三期「寶輝THE TOWER」，目前實登已揭露65筆交易，其中有兩
筆總價突破4,000萬元，最高單價出現在23樓，以單價73.2萬元、總價3,656萬元成交，持
續刷新中科房價天花板。
https://reurl.cc/main/tw
心得/備註:
西屯中科特區，預售屋單價都要65~7X 起惹
我看實價10年中古社區單價也要40多，太扯了吧...
房仲說10幾年前沒人要的老國宅，現在單價也接近20，剛需強撐
你各位買不起房是不是要怪自己??