安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
實務上通常是這個樣子
同社區同棟別，依照公設比例的%數，小坪數只會更高
因為不管大公設、小公設都是均攤戶數
所以反倒是買越大坪數，公設比相對越低
拿下圖當例子

當然不同社區沒辦法比，同社區不同棟也不能比
公設比不是固定%數推回去坪數，是坪數推回來%數
大概4降
※ 引述《f230072828 (汝被閹之)》之銘言：
: 未來要是公設%數持續上升
: 大房子跟小房子的室內坪數只會越差越小
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: 那麼為什麼公設比都是直接用%數換算？
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: 所以房子買越大的人憑什麼就要負擔更多公設？