※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: ※ 引述《sw12 (專注．幽默)》之銘言：
: : 沒買過房子，不知道。
: : 請問相關文件上面，會有公式嗎？
: : 還是就是一個數字
: : 坪數： 30坪
: : 共有坪數： 9坪
: : 還是
: : 坪數： 30坪
: : 共有坪數： 9坪（30 x 30%)
: : 有買過的人，可以分享一下嗎？
: https://banks.tw/ownership-certificate/
: 網路上找個範例來看
: https://imgur.com/fGVzQXm
: 權狀只會直覺的秀出主建物、附屬建物多少平方公尺
: 基本上你會看到的頂多就是這兩個數字
: 公設下面要算土地面積以及持份，正常人沒事也不會去算那個
: 是說要實坪制是要實坪在哪？
: 告訴你主建物、附屬建物，不就實坪制了嗎？
: 現在各家房仲也有都有提供這兩個吧
: 還是有房仲只提供主副＋公設，不提供單獨主副給你參考？
: 應該是不至於吧
: 阿所以現在是哪裡沒實坪制？
: 我不懂＝＝
舉隨便一個日本房仲網的例子來看好了
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_A3093048/
比如這一間 直接顯示專有面積 不會在那邊糾結權狀總面積
https://www.stepon.co.jp/uri/souba/mansion/rail_13/station_10002224/
統計資料也是統計專有面積 網站上你根本不會看到權狀總面積
所以要改革的應該是各單位計算資料以專有面積(實坪)為主
台灣的實價登錄網或是各房仲網顯示總面積的平均單價根本沒有意義
大家在意的是專有面積單價阿