中山站有百貨公司，東區一樣也有百貨公司，
可是最近幾年台北市東區沒落，反而中山站興起，
年輕人幾乎都跑去逛中山站，
去逛東區的反而越來越少
中山站跟東區黃金交叉的主要原因是什麼？