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1.媒體來源:
壹蘋新聞網
2.記者署名:
陳奕棋
3.完整新聞標題:
女房客積欠30萬租金！持刀恐嚇房東影片曝　檢察官不起訴惹議
4.完整新聞內文:
女房客積欠30萬租金！持刀恐嚇房東影片曝　檢察官不起訴惹議
社會 2023/12/25 12:26
我要爆料
【陳奕棋／綜合報導】房東控訴遭女房客積欠近30萬元房租，女客還故意開水龍頭浪費水
，甚至持刀下樓對房東出言恐嚇，房東沒開門面對惡客，而是事後拿監視錄影畫面提告，
但檢察官卻認為女客無持刀朝向告訴人房東揮舞、恫嚇加害，本於社會經驗無法判斷女客
真實意圖，因此認定女客《刑法》恐嚇罪嫌不足、不起訴，讓房東鄉當無奈，PO網曝光女
租客惡行。
女房客到房東住處敲門，並持刀(紅圈處)對房東叫囂。翻攝自臉書「爆料公社」
房東當事人在臉書「爆料公社」發文表示，房客不繳租金累積將近30萬(從今年一月到現
在，還有之前欠的)，還故意浪費水長達二個多小時，拿刀下來恐嚇房東，請各位注意此
人張XX。有報警了，但後來檢察官不起訴處分。
而記者爆料網指出，新北市泰山區明志一處公寓，今年8月間發生女房客與房東糾紛，女
房客持菜刀找房東理論案，警方獲報調查得知，係因房東不滿房客常浪費水源，當天關閉
水源引發糾紛，事後房東提告，警詢後依恐嚇罪嫌將女房客移送法辦。女房客表示當天因
煮飯時水源遭房東關閉，便順手拿菜刀至房東住處敲門理論。房東則表示，因女房客常不
關水源導致浪費，當天見水源又沒關且敲租客門也無回應，於是關閉水源，雙方因此產生
糾紛。
女房客手上拿著明晃晃的刀子去敲門找房東。翻攝自臉書「爆料公社」
房東將不起訴處分書結論部分PO網，內容寫明，被告固有持菜刀至告訴人住處，大門外之
行為，然審酌本件事發經過歷時非長，且被告除以菜刀刀柄敲門外，並無其他朝向告訴人
揮舞、恫嚇，乃至傳述何欲加害告訴人生命、身體、自由、名譽、財產之惡害通知等客觀
行為，則被告之行為固流於情緒化，然在其當時未再進一步具體表達其他話語或行為之情
形下,究竟其當時所思為何？是否係欲實施違法手段來對付告訴人？抑或屬於埋怨告訴人
或與之理論之舉動？在本於社會客觀經驗法則判斷後，既仍存在有利被告之合理懷疑，亦
查無其他客觀事證可資憑佐之情形下，實難徒以告訴人主觀感受，率認被告行為屬於刑法
恐嚇罪規定之惡害通知而以該罪責相繩。此外，復查無其他積極證據足認被告有何不法犯
行，揆諸前述法律規定及判決意旨，應認其罪嫌不足，因此依刑事訴訟法第252條第10款
為不起訴處分。
女房客持刀大聲吼叫。翻攝自臉書「爆料公社」
網友見狀議論紛紛，「現在都是欠錢的在砍債主就對了？」、「面對瘋子拿刀恐嚇，當然
是要躲起來啊，誰要跟她面對面呀！」、「整個就像流氓樣，房東還讓他欠到30萬也太好
心了吧」、「可怕，遇到垃圾人」、「人善被人欺」、「這樣還不起訴傻眼餒」、「台灣
的司法真的很可悲啊，善良人都要被這些欺負」，「太扯，拿刀恐嚇事證明確，恐龍法院
」。
房東貼出不起訴處分書結論。翻攝自臉書「爆料公社」
網友議論紛紛。翻攝自臉書「爆料公社」
翻攝自臉書「爆料公社」
翻攝自臉書「爆料公社」
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6.備註:
影片46秒處 "挖吼哩係啦 挖歸ㄟ龍吼哩系" 都沒聽到？
這樣都不起訴？厲害了檢察官