安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。
你這東西其實跟猴猴貸的政策一樣
先扣除政治立場，這個政策絕對是讓青年階級相對輕鬆買房
首先銀行房貸審核非常嚴謹，先不說一堆智障覺得房貸可以強力過件以外
台灣房貸違約率世界低，低到不可思議
看不到車尾燈！台灣房貸違約率全球最低 專家：房市爆危機微乎其微
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但是可以免頭款去貸款1500萬以內的房子
意思是0~1500萬內的房子都可以直接考慮，不用再花好幾年存頭款
現在的人其實有能力賺錢的有，但物價高、租屋也不便宜
存到頭款可能是要過得很拮据的五、六年以上，寬裕一點可能要十年
那時候房價又因為通膨不知道漲到哪裡去，甚至是說QE撞到就大漲30%起跳
很多人都算過還款了，以1500萬來舉例，前面五年月供1.9萬，後面6萬
大家會算，銀行也會算，銀行不是看你還得起月供1.9就借你這1500萬
是看你還得起6萬才會借到你這麼多....
反之也可以看700、800萬的房子，房貸本息就跟租金一樣了
為什麼還要去存這麼多年的頭款才能買呢？
難道要繼續花一個月兩、三萬租房子繳給房東
越存離房價越遠的頭款會比較好嗎?
很多人一直喜歡用立場來判斷是非，如果以三位候選人政策來講
猴猴實用度最高，其次阿北貸九成，貼息三年
反倒是現在人人誇的新青安變得沒這麼香...
阿反正，房子是賣給買得起也願意買的人
猴猴跟阿北的政策就是讓更多人上車，政府買單這樣子
不服來戰
※ 引述《smarco (你阿嬤在看你)》之銘言：
: 如果各銀行推出免頭期款房貸
: 前提是要有穩定的經濟基礎或工作(打工或工讀不算)
: 當然也要先通過聯徵或其他評估(例如要滿20歲以上)
: 才能判定買多少價格範圍內的房子
: 不過一些基本的費用還是要自己負擔(房仲費 代書費 手續費等)
: 房貸期限也是落在30-40年
: 之後萬一繳不出房貸 銀行也可以拍賣你的房產
: 這樣是不是大多數的人都可以買得起房子
: 會有搞頭嗎??
: 有掛嗎?