看完試算表我突然恍然大悟，
哇草這不就跟
強力過件的全額貸YZX-R6969-RR
有87分像，
主要是你要懂得理財，
你不理財，財不理你。
傻傻的，
你們如果也聰明一點，很快就可以脫離租屋族辣
從山道猴子到房貸猴子之路，
就是這麼簡單。
※ 引述《swommy (鮪魚)》之銘言：
: 不囉嗦
: 先上圖
: https://i.imgur.com/8keZRLG.jpg
: 我們按圖索驥
: 照規矩來填表
: 來算出各位月薪要多少
: 才能跟上猴猴的心路歷程
: 1500萬全額貸免頭期款
: 利息補貼0.5%
: 5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計
: 利息亦優惠5年（這邊給你減免到底啦）
: 抓個數字
: 假設都在不升息的情況下
: 台銀 現在房貸 2.06%來計算
: 前五年補貼0.5%即2.06%-0.5%=1.56%
: 五年過後補貼0.125%即2.06%-0.125%=1.935%
: 開始
: 年輕人
: 貸好貸滿1500萬
: 前五年寬限期 月還款19,500元（超輕鬆）
: 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要58,500元
: 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要39,000元
: 這邊沒啥問題
: 再來就是寬限期後了
: ——-地獄開始——-
: 第六年開始 沒有寬限期 月還款金額63,105元
: 貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要189,315元
: 貸款佔月薪1/2您的薪水至少要126,210元
: 對了
: 閉鎖10年喔
: 第六年開始
: 每月還款6萬3
: 不想還錢也不能把房子賣掉喔
: 就算你借500萬好了
: 寬限期過後
: 月還款也要21,035哦
: 月薪至少要42,070~63,105
: 試問薪水的漲幅可以
: 五年從3.5萬衝到4.2萬或6.3萬嗎
: 500萬買個小套房嗎
: 騙票要有個限度
: 不是騙年輕人
: 不懂寬限期
: 這太扯了
: 這根本是養卡奴的翻版
: 銀行不會受傷
: 不但有利率補貼
: 擔保品順位債權也在手上
: 嘿嘿嘿 年輕人
: 想清楚嘿
: 不懂金融的就會被瞎掰仔給騙了
: ————————同場加映————————
: 需自備款的狀況
: 沒有寬限期的狀況
: https://i.imgur.com/tryJc0s.jpg
: https://i.imgur.com/JswqxFM.jpg
: ※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg
: : 1500萬 貸30年 政府補貼0.5%
: : 所以最低利率2.06-0.5=1.56%
: : 寬限期5年
: : 計算出來
: : 前五年每個月繳19500
: : 寬限期一過每個月繳60500
: : 太瘋了吧 雙薪一般家庭繳6萬
: : 還沒加每個月管理費3000-5000
: : 光花在房子的費用就6萬多
: : 這不會出事嗎？
: 頭?
: 補
: 15
: 人
: 一
: 不?
: 轉
: 波
: 者
: ；5
: 息?
: 年
: 不?
: :