不囉嗦
先上圖
https://i.imgur.com/Lyzkl2Y.jpg
我們按圖索驥
照規矩來填表
來算出各位月薪要多少
才能跟上猴猴的心路歷程
1500萬全額貸免頭期款
利息補貼0.5%
5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計
利息亦優惠5年（這邊給你減免到底啦）
抓個數字
假設都在不升息的情況下
台銀 現在房貸 2.06%來計算
前五年補貼0.5%即2.06%-0.5%=1.56%
五年過後補貼0.125%即2.06%-0.125%=1.935%
開始
年輕人
貸好貸滿1500萬
前五年寬限期 月還款19,500元（超輕鬆）
貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要58,500元
貸款佔月薪1/2您的薪水至少要39,000元
這邊沒啥問題
再來就是寬限期後了
——-地獄開始——-
第六年開始 沒有寬限期 月還款金額63,105元
貸款佔月薪1/3 您的薪水至少要189,315元
貸款佔月薪1/2您的薪水至少要126,210元
對了
閉鎖10年喔
第六年開始
每月還款6萬3
不想還錢也不能把房子賣掉喔
就算你借500萬好了
寬限期過後
月還款也要21,035哦
月薪至少要42,070~63,105
試問薪水的漲幅可以
五年從3.5萬衝到4.2萬或6.3萬嗎
500萬買個小套房嗎
騙票要有個限度
不是騙年輕人
不懂寬限期
這太扯了
這根本是養卡奴的翻版
銀行不會受傷
不但有利率補貼
擔保品順位債權也在手上
嘿嘿嘿 年輕人
想清楚嘿
不懂金融的就會被瞎掰仔給騙了
※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言：
: https://i.imgur.com/Kjml9g6.jpg
: 1500萬 貸30年 政府補貼0.5%
: 所以最低利率2.06-0.5=1.56%
: 寬限期5年
: 計算出來
: 前五年每個月繳19500
: 寬限期一過每個月繳60500
: 太瘋了吧 雙薪一般家庭繳6萬
: 還沒加每個月管理費3000-5000
: 光花在房子的費用就6萬多
: 這不會出事嗎？
: ※ 引述《chpen (元)》之銘言：
: : 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: : 1.媒體來源:
: : 東森
: : 2.記者署名:
: : 記者崔至雲／新北報導
: : 3.完整新聞標題:
: : 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」　1500萬房月付1.9萬、利息補貼0.5%
: : 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免
頭?
: : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息
補
: : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買
15
: : 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。
: : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集
人
: : 紫軍共同召開記者會。
: : 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有沒有年齡限制，購屋者四分之
一
: : 過40歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，
不?
: : 合公益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制
轉
: : ，易衍生利用寬限期炒房疑慮。
: : 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價
波
: : ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。
: : 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵
者
: : 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）
；5
: : 一生一次，即可享有該政策。
: : 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額代款，免頭期款；利
息?
: : 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5
年
: : 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差
不?
: : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。
: : https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm#ixzz8LGgyNNaV
: : 6.備註:
: : 請注意
: