※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 而房價漲
: 只是原來的物件
: 你用更高價格賣給別人
: 實際還是那棟房子
: 整個國家根本沒實體經濟產出
房屋提供的是無形的居住服務，居住是有價的。
而居住服務的定價，理性上是根據與居住品質有關的條件來決定:
=>空間大小、設備等級、舒適度、鄰居，等很多生活品質相關因素。
目前的房價漲是否合理反映透過居住獲得的生活品質?
=>美國2000年、2008年兩次金融風暴，不停調降利率、量化寬鬆。
全世界同步進行降利率、量化寬鬆。作為交易媒介的貨幣越來越
多時，貨幣本身就會劇烈貶值，實體資產定價自然會水漲船高。
資本賺錢本來就比勞力、實業簡單，而在游資浮濫的環境中，資
本增幅的能力被更加強化、貧富差距擴大。
但居住是人類生活的基本需求，政府為了穩定社會，有義務要落
實居住正義。
抑制房價幾個手段:
1.升 息: 全面性的影響經濟，弱勢的人對風險的承受能力更差，反
而會是最直接被逼上絕路的一群。升息手段對房價反應很
緩慢，通常是緩不濟急。
2.公 宅: 公宅要找地、要建設、要管理，缺乏執行力與政策一致性
時很難落實。還要有足夠的數量才能影響到房價。而且跟
本問題不解決，房價越來越高、買不起房的人越來越多，
難道要施行全民配房嗎?
3.囤房稅: 如果訂立一個法條，持有超過滿足基本居住需求的數量
例如: 1戶 - 1% 降低單戶持有稅率
2戶 - 3.5%依照持有時間排序
3戶 - 6% 累進課稅，上限16%
公益、出租、包租代管另訂優惠稅率。營造、建商，持有
空屋，給予一定年限稅率優惠，超過年限加徵累進稅率。
囤房稅才能針對現有空屋，並透過市場機制調整房價。
: 反倒因為房價漲
: 讓租金跟著漲
租金跟者房價漲，是正常市場機制。根本原因是游資浮濫、通貨膨
脹，且台灣持有成本極低，才造成房價一去不回頭。
高昂的租金，使得中小企業大部分利潤都被房東拿走，只能繼續低
薪、高工時，靠壓榨勞力賺取微薄利潤。
而被壓榨的員工也只會罵沒能力調漲薪水的老闆，殊不知一切問題
的根源就在於房價太高、導致租金飆升、獲利壓縮，員工應分得的
利潤被剝削掉。