所以不要太相信這些魯蛇說什麼炒房
光是房稅合一 兩年內賣掉課45% 就咬死你
所以絕大部分都是自己持有自住
自住就不賣了 台北市哪來這麼多房子可以賣
因此台北市的房價當然貴
因為房稅合一課成交價
所以大家就把目光放在預售紅單
不過現在價差也沒這麼多
只要沒賣掉 一進入交屋
就會被鎖超過兩年以上
否則根本划不來
※ 引述《chen96374 (北極星的鼻涕)》之銘言：
: 年初吵很兇的預售屋不得轉售
: 因為我也不太了解啦，反正有一波人就被卡死之類的
: 雖然後面政府有不朔及既往，好像更之前的可以解套
: 但是事實上還是有影響
: 房市這邊冷下來 (喔 通常不會)
: 熱錢還是會找其他的品項投資
: 但是昨天有一篇郵局2000萬房貸的文
: 裡面就有人回說，如果是因為預售不得轉售
: 那就是魯空的鍋，是這些人說要打房的????
: 這是...台灣房價已經這樣了
: 我覺得這情況只會越來越多，每個都要等最後一個接刀
: 公務人員都這樣了，更何況一般受薪
: 房版教學，撐個五年轉手賣一倍
: 一般老百姓要一個月6~8萬撐五年也是很硬吧