※ 引述《k90209 (k90209)》之銘言：
: 如題
: 大家知道嗎
: 現在年輕人沒人買老公寓耶
: 嫌骯髒、老舊、爬樓梯
: 帶朋友來參觀不夠體面
: 所以都跑去重劃區買新房了
: 我身邊8年級完全沒人買老公寓
: 以後市中心老公寓是不是要崩盤了？
房子本來就是消耗品
老公寓 管線 隔音 漏水 爬樓梯
假設老公寓價格是7折
市中心你還是要花個兩千萬
相當於月繳 6萬多房貸繳30年
買了花一堆幾百萬裝潢等都更
發現土地持份只有5 或 6 坪
不貼錢給建商就只能換套房
或你想當包租公卻發現一個月租3萬
租金投報率只有1.8% 還要幫房客換洗衣機
會把老公寓賣給你的就是他也瞭解上述
頂多你地段好
放個幾十年是保證會增值
但5 年 10 年房子就是個消耗品而已