https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023B02F09M1 呂中漁、葉純豪
台北最猛凶宅錦新大樓　「39年奪26命」買氣仍旺
有「台北最猛凶宅」之稱的錦新大樓，因位在北市精華地段，交易熱絡，1個月至少都有2
件成交案，現在更有屋主持有1年後轉手，帳面賺進125萬元，完全不像其他兇宅一樣乏人
問津，專家直言是便宜治百病。
附近民眾：「走過去都會擔憂是不是有人要跳下來，都會頭會稍微看一下。」
走路除了看前面，更要看上面，談起錦新大樓，就連當地人也不寒而慄，1984年因為電線
走火，導致300多人受困其中，最後帶走了19條人命，之後更因為雙屍命案，和多位民眾
輕生事件，躍上媒體版面，台北最猛凶宅的稱號不脛而走。
民視記者呂中漁：「台北錦新大樓39年來出過26條人命，但儘管這個凶宅名聲響亮，但絲
毫卻沒有影響到它的房價，不但這個房價破五字頭，而且這個屋主轉手後也進帳百萬。」
靠近林森北路生活圈，附近熱鬧繁華，儘管身為凶宅，但買氣依舊暢旺，近1年就有24筆
交易，推算租金投報率4%到5%，高於一般的2.5%，其中，錦新9樓6坪套房的屋主，在去年
十月以250萬元買入，在今年10月初，以單價53.8萬、總價375萬元售出，僅僅持有1年就
轉手，帳面賺進125萬元。
附近民眾：「反正低價嘛一定有人買進，不然聽說議員也是買很多。」
房產專家何世昌：「總結五個字便宜治百病，錦新大樓的成交單價，大概是周邊成交行情
的，六折到七五折之間，而且它還有一個特性，很長一段時間沒有發生意外，或者非自然
死亡事件的時候，它的價格就會慢慢的回升。」
便宜治百病一語道破，民眾大膽買凶宅的理由，只是錦新大樓，由於大樓戶數多、產權複
雜，加上投資客比例高，即使屋齡超過44年，想要危老重建或都更，難度都很高。