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大安區「54年老公寓3700萬」！內行吐真相：搞不好成交了
黃潔文
發佈時間：2023/10/21
大安區老公寓仍很有行情。（示意圖／TVBS資料畫面）
台北市房價高，其中又以大安區居冠。近日有民眾發現，大安區青田街上一棟50年老公寓
4樓要賣，開價將近3700萬元，讓他嚇得不清，直呼「一坪賣100萬會不會太貴了？」對此
，內行也道出背後原因。
大安區老公寓開價將近3700萬。（圖／翻攝自Dcard）
「大安區的老公寓這麼貴喔？」一名網友在「Dcard」發文分享，一棟屋齡54年的老公寓
位置在台北市中心，總坪數33.96坪要價3698萬台幣，直言「如果是大樓在台北可能算合
理，但這是屋齡50幾年的老公寓，一坪賣100萬會不會太貴了？」
原PO發文。（圖／翻攝自Dcard）
不過話題一出，內行也直說，「關鍵字『青田街』」、「蛤？我覺得這價錢不算貴欸，大
安森林公園旁，住宅區鬧中取靜，整理一下還不錯吧」、「這地點，蠻正常的吧。房子的
價值從來不是在屋齡呀」、「這價錢算正常！重點是它土地持有坪數很高，這類老房子貴
的不是屋子，是土地」、「這青田街耶，搞不好已經成交了」、「這價錢很正常，那裡不
是凡夫俗子買的」。
過來人也曝，「我在青田街這邊上課，每天來往的都是豪車，住這區的完全不缺錢」、「
新生國小+金華國中學區就值很多錢了，還是青田街門牌更不得了，那邊以前都是有名的
文人住的地方，而且土地持分大未來都更可期待分回」、「青田街價格差不多就是這個水
位，上次不自量力去看屋也抖了一下」。