1.媒體來源: 大紀元
2.記者署名: 記者李瑩瑩採訪報導
3.完整新聞標題: 加州房東：租客白住2年 搬走前把房子打爛
4.完整新聞內文:
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租客不僅賴租，搬走前還惡意毀壞房子，圖爲牆上被打的大洞。（受訪者提供）
【大紀元2023年10月14日訊】（大紀元記者李瑩瑩採訪報導）「租客一家免費住了二十多
個月，他們不但不感恩，搬走前還狠狠地破壞一番，把東西拆了，把房子打爛，整個房子
好像經過了一場戰爭、被炸過了一樣。」華裔房東Sean先生感慨道。
Sean先生在阿拉米達縣（Alameda County）聯合市（Union City），有一套上下兩層的獨
立屋，4房2浴，近2,000平方英尺，2011年他決定把房子出租，補貼家用。
當時有一對夫妻，帶著幾個二十多歲的孩子，提出了租房申請。
信用報告顯示，他們一家人的信用分數都很差，只有四百多分。
「租客男是水電工，做這方面的生意入不敷出、就破產了，沒錢又沒信用，所以他們一家
人在汽車旅館住了大半年。」
租客不僅賴租，搬走前還惡意毀壞房子，牆上被打的大洞，遍地垃圾。（受訪者提供）
Sean先生說，「我看他們挺可憐，搞不好就要流落街頭了，在他最窮的時候，我幫了他，
把房子租給了他們一家人。」
可是租客住了沒多久，就開始拖延交房租，當月的租金總是等到下個月才交齊，Sean先生
也只能選擇容忍，偶爾收取少量的罰金。
租客不僅賴租，搬走前還惡意毀壞房子，圖爲衛生間的馬桶，洗臉盆、水龍頭等都被扒下
，只剩浴缸。（受訪者提供）
2016年，租客意外地把洗衣房燒了，房子被煙熏得都很嚴重，Sean先生投保的保險公司一
共花了九萬美金，才把房子修繕好，他沒找租客收取任何損失費。
「自從2019年，租客男的太太突然過世以來，我一直都沒有漲租金。」Sean先生表示，租
客男不但不感恩，後來，反而還拖欠2年的房租，甚至搬走前，惡意破壞房子。
「禁逐令」讓租客拖欠2年租金
2021年9月，租客男突然提出付不起房租，當時正值COVID-19疫情期間，因為受政府禁止
驅逐租客令（Eviction Moratorium，簡稱禁逐令）的保護，所以租客即使不交租，房東
也不能驅逐他們。
「2022年，我聯繫了一位律師，想等到「禁逐令」結束後，起訴租客。」Sean先生說。經
過了漫長的等待，直到2023年4月底，才盼來阿拉米達縣取消「禁逐令」。
當時，Sean先生將租客告上法庭，並且打贏了官司，租客應該於6月份搬走，但拖到9月份
，才最終離開，那時租客共累計拖欠長達2年的房租，共八萬多美金。
雖然在這2年內，Sean先生申請到了5個月的政府租金補助，但是杯水車薪，遠遠不能彌補
他的損失。
「禁逐令」是疫情後，政府出臺的租客保護令，房東不得以任何理由驅逐租客，以保護疫
情期間經濟上受到影響的租客。
但許多租客濫用該禁令，拒付房租，欺侮房東，可謂「免費、長年」住在出租屋內，給房
東們造成了巨大的經濟損失和精神壓力。
阿拉米達縣也於2019年實施了該禁令。
租客惡意報復 毀壞房子
當今年四五月份，Sean先生想通過法律途徑驅逐租客的時候，租客曾提出，想繼續租住在
這裡，之前拖欠的房租，計劃每個月還300美元。
「我一算，租客差不多二十多年才可以全部還清，這要付一輩子啊，我實在忍受不了，就
沒有答應。」
但令他沒預料到的是，這竟引來了租客的惡意報復。
「今年9月份，租客給我寫了一封電子郵件，稱他們已經搬走，會把房子鑰匙郵寄給我」
，Sean先生等了很久、望眼欲穿，也沒收到鑰匙，於是他和太太9月17日驅車趕往房子查
看。
租客不僅賴租，搬走前還惡意毀壞房子，圖爲遍地垃圾。（受訪者提供）
「到了那裡，把我們嚇一大跳，房子前面、還有旁邊的草地上堆了滿滿的垃圾」，他們進
到屋裡再一看，更是吃驚。
四間臥房、客廳、廚房、車庫、前後院子，遍地都是垃圾，幾乎每一個房間的牆上都被打
了一個、甚至幾個大洞，有的洞很大，比1個人還高，好幾間房門也被整個拆掉。
「好像整個房子經過了一場戰爭，像烏克蘭跟俄羅斯打仗，把房子炸過了一樣。」Sean先
生說。
而且房子的前前後後都被租客破壞，比如衛生間的鏡子、馬桶、洗臉盆、水管、水龍頭都
被扒下來，最終衛生間裡只剩下一個浴缸。
「租客本身是水電工，可能他把這些都扒下來，想去賣錢」，他指出，偌大的車庫裡堆的
都是水電工用到的零件。
他認為，租客在搬走之前，把能拆的都拆了，去賣錢。
「我讓他們一家，免費住了二十多個月，他們真是知恩不報，搬走前還狠狠地破壞一番。
非常邪惡的人才能做出這種事，連基本的人格都沒有，道德品行都沒有。」他非常氣憤地
說。
租客不僅賴租，搬走前還惡意毀壞房子，圖爲遍地垃圾。（受訪者提供）
據他估計，清理垃圾，以及維修房子等費用，高達十萬美金。
他說：「政府不公平，袒護租客，結果租客就仰仗『禁逐令』占便宜、拒付房租，我們房
東就被邪惡之徒欺負。」他聽朋友説，有租客甚至拿本應付的租金，去乘坐郵輪，跑去度
假。「還有零元購等這些激進的政策，類似共產黨，簡直不講道理，不講人性」。◇
責任編輯：宋佳怡
5.完整新聞連結: https://www.epochtimes.com/b5/23/10/14/n14095126.htm
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