1.店面商家承受不了高租金 紛紛倒閉
即便存活下來的 也因為租金成本太高而無法給予員工較高薪資
2.台灣服務業從業人員佔人口多數
當這個地方的消費者大多數領低薪
就會進一步影響內需消費能力 形成惡性循環
3.外來熱錢寧願投資台灣房地產
而不願意投資台灣實業、新創產業
因為前者投資報酬率更高
4.台灣資方、財團賺錢後
寧願將錢放進穩定度、獲利、投報率皆高的房地產
而不願意花太多成本在人力資源、技術創新上面
5.佔人口較少但所得相對較高的科技、製造業、醫藥衛生從業人員
薪資儲蓄也寧願將錢投入房市而非內需消費上面
因為賺房價上漲的資本利得或當房東收租金
還比開店創業好賺
換句話說
不管是台灣真正手上有閒錢的人
還是原本就握有重資本的大財團
都傾向把房子、土地當成一種穩定高報酬的投資工具
而非真正有實際的需求
高房價進一步壓縮其他產業的發展
步步堆疊造就台灣現在變態的畸型結構