Re: [問卦] 基泰根本賺爛了吧?

作者: Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)   2023-09-10 19:51:42
※ 引述《kinve1014 (黑松可樂)》之銘言:
: 基泰表面上看起來賠很多
: 但實際上的細節我們都不知道
: 原本五層公寓
: 除非原地重建只蓋五層還原啦
: 不然蓋個10層 多出來的都他拿來賣
: 1坪換1坪 含不含公設也沒講清楚
: 就目前看到的資訊齁
: 根本賺爛了好嗎?!
一堆人都不看記者會就在那邊跳針
記者會就講了
給他弄賠室內1:1+平車
所以災民已經有七成同意給他弄
除了補償現金
後續補助租金三年
正常行情是1:0.7 或是權狀1:1+車位(正常權狀比室內大概是1:0.6 公設40%)
他加碼成室內1:1再給平車
等於送你公設送車位
這個CASE下來基泰不會賺
但給他蓋他合併原本基地坪數提升
算起來他可以小賠甚至打平出場
董事長估計公司要賠三億
今年六千多萬 攤提數年平攤
反正就很簡單
災民本來想大聲斥責的 只是基泰給太多了

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