台灣房屋自有率85%是“自有住宅數除以總戶數”
然而台灣租屋市場還有一個習慣
就是房東普遍不願意讓房客遷入戶籍
原因是房東沒辦法享有自用住宅稅率，地價稅和土地增值稅會提高
還有如果房東將來要出售房屋，因為被房客入籍，有出租事實
房地合一稅無法符合自用優惠，稅金可能會差幾百萬
所以這個85%自有率，個人是持懷疑態度