※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 最近剛買一間的我來回答你
: 依照台灣目前的貸款制度，政府算是同意你買兩間
: 一間自住一間投資這樣
: 我也準備買第二間做投資
: 不過供給量低，價格硬，欠缺投資價值，找不到切入點
: 所以如果房價真的大跌
: 那我一定是再買一間啊！
: 不只是我啦
: 多得是只有一間的也想再入手一間
: 房價也只會回落到一個程度就會被剛需跟投客往上推回了
剛需建立在持續維持的需求
但事實上人口跟家戶數在減少
實際上房屋供給量早就超過需求很多
還沒把每年繼承先人房屋不買房的5萬多戶算入
從數據早就能分析出台灣房屋建商每年供給量大大超過每年需求
看空屋率一直上升還沒感覺?
20年後搞不好空屋率25% 等於每四間房有一間空屋
房價持續漲較有兩個前提 就是人口增加跟年輕人經濟能力好願意買房
但實際上少子化是越來越嚴重，而20年後的年輕人更會直接繼承 誰跟你
買房?
投資客真的很焦慮 上一季跟去年同期房屋成交量居然跌了2萬戶
真的很肛~
: ※ 引述《rs6677 (12345678)》之銘言：
: : 假設 房價大跌20%到30%
: : 房子沒貸款那價值了
: : 假設貸1000萬 結果房價跌
: : 房價跌到只值7,8百萬
: : 銀行應該會要求貸款人增加擔保吧
: : 假設房價大跌正在背房貸的人會如何？