柯P在臺北市長第二任期蓋的社宅
下一個是108年10月開工的福星社宅(255戶)
https://youtu.be/Bjht876WJKs?t=1705
柯P致詞
柯P：
好 各位媒體朋友 大家早安大家好
這個
居住正義 還是臺北市政府很重要的政策
那 社會住宅還是居住正義當中
最重要的一個成分
當然 除了我們蓋社會住宅以外
其他還有包租代管 租金補貼
這一些我們都會推行
不過社會住宅還是當中最??的
那麼 高房租高房價
就一直是臺灣人民很痛恨的事情
三十年前在巢運的時候 在5萬人夜宿忠孝東路
當時的房價跟所得比是8倍
就不吃不喝 大概平均8年可以買到?房子
在三十年後的今天 房價跟所得比已經
在臺北市達到14到16
就是說平均來講 大概一個年輕人
不吃不喝16年才可以買到房子
所以巢運30年來
整個臺灣的高房租高房價 並沒有解決問題
事實上是從8到變16 更嚴重
那麼面對這個問題
當然 面對問題是解決問題的第一步 OK
居住正義 當然有很多項目要做
那我們來看一下社會住宅
目前我們臺北市的社會住宅 目前的策略
我們要求都發局 就是
拿每年開工的數目 完工的數目
這個長官每年年底要看報表
然後我們大概維持
隨時大概1萬戶在施工的狀態下 往前進
因為當市長當到第5年
發現大概整個都發局的能量
就是維持1萬戶在開工的狀態下
大概是他們能應付的 再高你知道
所以 政治還是要務實你知道
一開始說 8年2萬戶 現在看起來是不切實際
可以蓋到1萬5仟戶就不得了了
但是 我們在第一階段是找這些空地來蓋
再下一個階段 大概整宅 平宅 出租國宅
這一些我要開始做整理
因為大概50年後 也到了差不多該整建的時候
所以我們大概 維持1萬戶在開工的狀態
然後每年就規劃一些 該改建的 剛才講過的
出租國宅 平宅 整宅 這些開始整理
另外私立學校退場制度
我們會比較積極的去處理
因為少子化你知道
我們還是要誠實的面對實際的問題
所以我們在社會住宅 大概就是以任一瞬間
1萬戶在開工的速度下 往前推進
那 目標還是蓋到5萬戶
因為從學理上來講
大概只租不賣的國宅 出租國宅
佔總戶數的5% 才能對房價產生破壞作用
所以5萬戶 因為臺北市大概是100萬戶
所以5萬戶還是我們的目標
但是我們要以一個比較務實的態度
來達到這個5萬戶
臺北市目前在蓋這個社會住宅
還是有四個目的 第一個就是居住正義
就是說政府沒有辦法讓老百姓買的起房子
好歹 讓老百姓租的起 一定品質的房子
所以居住正義就是 會繼續解決
再來是城市美學 從剛才的介紹知道
我們臺北市蓋的社會住宅
不像以前那種國宅就是
看起來很像火柴盒 完全沒有美感
我們現在都會考慮歷史因素 然後
做一個比較好的設計 所以外觀都比較漂亮
也希望說 讓整個社區的外觀可以改善
所以這是城市美學
再來是智慧建築
在我任內開始蓋的這種社會住宅
都要求它是綠建築 智慧建築 無障礙標章
還有這個耐震 總之有一定的水準
那剛才講說 不管是智慧電表 智慧水表
智慧瓦斯表 智慧電網
甚至包括光纖網路都會帶進來
所以我們在蓋這種社會住宅的時候
不希望說它就是 像以前一樣就是很陽春
所以它能夠帶動臺灣的智慧建築產業
其實最重要的是 每一棟的這種社會住宅
都要讓周邊的居民可以接受
所以我們事實上 在這一棟
將來包括老人活動中心 非營利幼兒園
還有身障作業活動空間 還有青創空間
甚至停車位也會讓周邊來使用
所以就是說每蓋一棟社會住宅
像以前幾乎是鄰避設施 現在就不會
每個居民都會說 蓋社會住宅對他是有利的
因為我們把老人活動中心 ??帶進來
那這一棟建築是要花掉12.7億
地下4層 地上17層
剛才他們有說那個完工日期
我想應該還會往前壓縮
因為怕市長罵 現在每一個都把時間壓很後面
那最後要感謝我們的團隊 感謝我們的
專案管理的單位 ??聯合建築師事務所
監造廠商是???事務所
那耐震的監造廠商 ??工程顧問有限公司
統包團隊是??工程服務股份有限公司
跟???建築師事務所 我們要感謝這一些團隊
那最後 預祝施工順利 一切平安
那 可以早一點完工 還是早一點完工
OK 好 謝謝大家
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