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三立新聞網
記者古芙仙、胡時瑛
2023/07/31 10:14:00
颱風夜大樓掉整片磁磚！整棟修繕需6千萬　每戶維修費達35萬
高雄岡山一棟屋齡28年大樓在颱風天晚上大片磁磚掉落馬路，警方出動封路，其實磁磚剝
落問題快20年，但整修必須獲得住戶9成以上同意，修繕費超過6千萬，等於1戶要出35萬
維修費，無法達成共識。
監視器畫面中，27日晚上颱風夜好像突然爆炸一樣，地面揚起煙塵，接著看到許多碎石塊
噴散，驚險場面居然是下了磁磚雨。
住戶：「都不敢睡，因為它那個不是會掉而已，怕它會飛過來打到那個窗戶玻璃。」
高雄岡山這棟大樓外表斑駁，磁磚掉了大半，這個狀況已經很多年了，颱風當天晚上更因
為風太強，磁磚掉落後砸到馬路上，怕經過的人危險，警方頭一次為了磁磚雨拉封鎖線封
了路阻止民眾通過，為何會變成現在這樣？管委會也很無奈。
管委會副主委林先生：「將近快20年了，有找廠商評估，有來評估，有6千多萬的，有6千
4百多萬的。」
這大樓在之前也被直擊因為磁磚雨，住戶出入都要撐雨傘、戴安全帽，進出家門像在玩命
，但要整修必須得花6千萬左右，大樓共164戶，有132戶同意，未達標準的9成住戶同意，
一戶平均要出35萬的維修費，不小的金額讓進度變慢。
大樓保全：「不同意的就是他，沒有打算要賣房子的。」
住戶：「還是有些住戶不同意，因為好像坪數有一些可能要負擔多一點。」
高市建管處正工程司謝秋分：「他（大樓所有權人）沒有盡到維護大樓設備的安全，比如
這次事件大樓磁磚掉落需要負到民事、刑事責任。」
主管機關表示，會輔導大樓申請拉皮補助，但主要還是得通過區分所有權人會議，9成住
戶同意修建才能改善，在這之前磁磚雨的狀況恐怕都得不到緩解，不只居民，路過民眾更
是要一起提心吊膽。
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▼▲磁磚剝落問題近20年，附近民眾路過都心驚膽戰。
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6.備註:
不太了解行情，牆壁磁磚修繕要花6千萬?