柯P的臺北市長第二個任期
沒有落跑去當行政院長
也沒有落跑去選總統
柯P繼續在蓋社宅
第二任首個社宅開工是興隆公宅A區(340戶)
及興隆公宅E區(263戶)
https://youtu.be/turKdhzuPmU
影片逐字
柯P：
政治要落實在人民生活的每一天
所以
其實我們就是把人民每天 食衣住行育樂
需要解決的問題 一樣一樣的去把它解決掉
那 高房租高房價 一直是臺北市民
特別是年輕人一直很抱怨的項目
那當然
要解決這個問題 不是一天就可以解決
不過 我還是相當有步驟的在做
那也利用這個機會 先跟大家講一下
目前整個臺北市 在居住正義所做的一些努力
第一點 我們過去有國宅 整宅 平宅
甚至還有中繼住宅 一大堆宅你知道
那現在還有我們在蓋的公宅
所以這一次我們在府內也舉行那個會議
決議就是說 這實在太複雜了
我們還是叫 統稱叫社會住宅
那將來整個 在蓋的規格也要重新規範
倒底 包括我們以前在做捷運 都更分回的
你那個如果分回來是50坪 60坪那種大建築
那怎麼可能去當什麼社會住宅 這不可能嘛
這表示說我們過去那些都更分回戶
這個就是有問題
表示說我們自己頭腦沒有清楚你知道
所以如果我們在整個 統稱叫社會住宅
它的格式 租金要多少 要開始思考
我們不可能蓋出那個 租金要1萬6 1萬7
然後說要給那個 所得在5%以下
就是說這種中低收入戶去住 那也是有問題
所以我們整個 社會住宅你知道
統稱叫社會住宅 它的規格 它的分布
它的管理 價錢 我們要重新思考
那這也在府內 目前正在做整理
那因為我們在蓋社會住宅的時候
那除了提供一個居住以外
第一 它也是要做到城市美學
所以至少在我上任以後
我們就要求說 不准蓋的太難看
所以今天早上我們在開市政會議
在市長室會議在講
那一種 得標價比低價還要低10億元的
那種事以後不准再發生
所以我們現在所有的公宅
一律要求就是最有利標 不准用價格標
因為那個價格標 低價搶標
然後那個 竟然得標價比底價還低10億
這樣還蓋得出來嗎
不可能啊 這品質一定會有問題
所以整個市府 將來在蓋公宅
這種所謂城市美學 還有這種整個建築的水準
一定要達一定的標準
所以不准再用價格標 蓋我們這種社會住宅
要用最有利標
所以它必須是一定程度的漂亮
那剛才講到 這所謂四大標章你知道
綠建築 智慧建築 無障礙 還有這個耐震
都要有一定的 要拿到一定的標章
所以我們將來整個社會住宅
一定程度的漂亮你知道 一定程度的品質
所以不准用價格標 全部給我用最有利標
這再規定
那我們也希望說 在蓋這個建築的時候
我們要開始推動整個臺北市建築的產業
所以我們要求 所有的這種住宅 智慧三表
這個智慧電表 智慧水表 智慧瓦斯表
智慧電網 智慧保全 這些還是要弄進來
也就是說它這個品質 在追水準的時候
甚至它還能夠引導整個臺北市
建築產業的一個標準 standard
這我們要做到
最後 就是這個
我們在上任以後 對整個社會住宅
有一個新的邏輯 就是說 它必須讓
以前蓋社會住宅叫鄰避設施 為什麼
大家覺得這住進來就低收入戶
所以周邊的居民都會反對
所以一定要讓整個這種
社會住宅蓋下去 周邊的居民都會喜歡
那為什麼他會喜歡 因為你提供他喜歡的
所以比方說我們這個 這一次A E棟做完
居民活動中心 公共托育家園
還有這個青少年服務中心 非營利幼兒園
這就要帶進來
這個 缺幼稚園大家都知道
啊你總要有一個地方 空間給它
所以我們這一些社會住宅 低底層你知道
就要提供周邊居民社會空間
特別是包括居民活動中心 0到2歲的托嬰
2到6歲的這種幼稚園 一定要帶進來
當然 如果這個地方 比較還有??
所以包括那個社會福利工作站
也會設在這個地方
就近可以照顧這些中低收入
所以我們現在在蓋公宅的時候
它必須 在一個程度上要解決這個
低房租低房價的問題(應是口誤)
所以要蓋一定的數量
然後它必須符合城市美學
然後帶動整個城市的建築產業
而且它還要能夠 整個建築的水準要拉高
那最後 它能夠建立一個社會的新模式
讓社會住宅不再是鄰避設施
而是周邊的居民 也可以喜歡的一個建築物
那事實上我們在蓋 除了蓋社會住宅以外
包租代管 代租代管 租金補貼
整個市府也在重新在做檢討
就是它要合理 能夠推動
臺北市目前空屋
超過1年沒有人住的房子有3萬6仟戶
可是包租代管只有1仟戶
表示說 大家還是不太願意交出來
那是這樣啦 政治上還是要先給後拿
所以我們大概今年年底就會公布
那個單一且自住的房子 我們稅金還會再降
意思就是說我先給後拿
我們要讓 如果你只有一棟房子 全臺就一棟
你戶籍也在那裡 你真的住在那裡
那稅金要降到 從現在1.2 差不多降到0.6
不過那是房屋稅 我最近要求這個財政局
那個地價稅要順便考量 要怎麼處理
所以這樣 房子是用來住的 不是用來炒的
所以如果你真的就是
那個房子是拿來住的你知道
我覺得稅金不用高
可是你有3 5棟房子在當包租公包租婆
欸 奇怪我為什麼要保障你當包租公包租婆
所以這個我們就 認為這個稅金要不一樣
所以如果只有一棟房子 啊真的是住在那裡
好 這個我們稅率
包括房屋稅 地價稅 還要再降下去
但是有好幾棟房子在當包租公包租婆
那這個就不是
政府沒有必要保障你去當包租公包租婆
所以這個我們稅率 還是要調整
那這個稅大概
今年年底 會有一個比較明確的指示
房屋稅要降到0.6 這個大概確定
那地價稅要降多少 我們要算算看
然後看我們的財務 能不能撐住
因為這個
房屋稅地價稅是地方稅最重要的來源
我們也不可能
降到說連這個政府運作會出問題
所以我們要算算看
所以政府的錢就這麼多
如果再社會福利 那還要再減掉很多錢
所以
整個必須要讓整個政府的效率要再更加提高
不過我們這興隆住宅 我們還是要感謝這個
??建設公司 ???董事長今天也來了
還有???建築師 ???建築師
這將來蓋完 有603戶 還有這個是地上建築物
那我們要確保 整個供給的運作都是順利
所以 所以還是這樣
政治要落實在人民生活的每一天
今天講太多這種國家願景 講一大堆
其實最重要的是 人民的生活倒底要怎麼保障
所以政府還是要
那甘特圖 行程表畫下去就是要能夠做的到
只能往前移 不能往後移
然後每個工程的預算要很紮實 很結實 預算
所以我們那個
2015年臺北市政府資本門預算執行率66%
雖然經過了四年的努力 達到77%
但我認為還是太低
所以整個政府那個 做動作要更紮實 要更確實
所以這一些都是我們要繼續努力的
那 今天還是 能夠開工還是謝謝大家的努力
那我們繼續工作下去
好 謝謝各位
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