※ 引述《Rocal (Rocal)》之銘言
: 近日家父退休
: 我才知道他以前為了玩股票，把房子拿去抵押
: 現在還欠債1百多萬
: 記得他以前就對家庭沒啥貢獻
: 平時的家庭開銷都是母親去工作賺的
: 房子也是母親買的
: 學費住宿也都是用學貸
: 看還款日期甚至是十年後
: 一開始就不打算要自己還了是吧
: 現在真的氣得要死，超想痛扁他一頓
: 雖然是4~50年的老房
: 不過看周遭賣價大概7~800萬?
: 自己的薪水只有月薪4w2
: 儲蓄也不多
: 雖然還不到還不起的金額
: 但還是超不爽啊
: 之前問他還一直騙，從欠50萬到欠7~80萬
: 現在直接變成欠百萬
: 怕他又去抵押問他地契在哪裡
: 居然跟我說忘了
: 我真的氣到差點中風
: 請問這種幫別人背債的，應該要怎麼調適心情啊
不用調適，比90趴的人幸運，是要調適個屁股？
起碼是正資產
我12歲，父親過世，被親戚帶去農會簽文件，16歲那年收到查封信函，才知道共同擔保800
萬的債務，12歲那年簽的是親戚們拿建地、農地超貸的共同擔保文件。想當然爾，最後法拍
後還不夠還。
而我現在信用評分800分，中信信用卡給34萬額度。還不是活過來了！
給您幾個有用的建議喔！
1.先調令尊的財產清冊
2.把財產清冊有的建物、土地謄本全部調閱出來，有汽車也要調車籍資料。
以上財產確認有無其他債權人設定
3.請令尊申請信用報告書，可辦理自然人憑證線上調閱、郵局申請、聯合徵信中心申請，確
認還有那些銀行負債
4.避免他繼續拿名下房子亂搞，資金夠就作買賣件，不夠可背貸過戶，但要注意土增稅、贈
與稅等稅金，這部分可請代書計算。
5.承上，更簡單一點，直接去地政作限制登記、預告登記或信託，再作千萬的債權設定。最
壞狀況，就算令尊在外面想亂搞，看到被家人設定債權高於市價，沒有一間銀行會承做，9
成9民間金主會繞路。
6.如果令尊有其他債務導致別人來查封房子，有需要我再補充建議
祝您未來順遂，過10年後來看，這100多萬只是微不足道的零錢