原因很多很多
RC新屋會漏水，常見的原因就灌漿的程序出差錯，或水泥車給料延遲，間隔太久前面灌的已
經硬化了，之後灌的等於不是同一體的結構，所以之間會有隙縫
因為有問題通常都是買建案的房子，一個建案要嘛整區的透天，要嘛公寓大樓，營造灌漿一
定都是一次灌整層的，那個量很大的，很花時間
避免的方法嘛，我看過有營造是用類似呃...章魚燒還啥的那種，就假設12戶，他是每戶灌
個幾方該灌隔壁，這樣整區一圈一圈灌起來，時間差縮短，又比較有時間去壓實水泥
漏水也可能是管路經過的地方有裂縫，所以漏水，不過這也要上面剛好是水源，又沒有作防
水，或久了防水塗層劣化
相同的裂縫發生的原因很多，地震算常見的原因
再來就是防水，剛講過了，防水跟裂縫都是在有水源的條件下才會漏水
然後公寓大廈這類高樓層的房子，通常都是用吊管的，這種就會多一個管路漏水，或是樓層
板有裂縫漏水，然後滴到吊管上，順著吊管匯流到某個點，才滴下來
如果你上面就是鐵皮屋頂，浪板，那不用猜了，9成以上不是浪板有破洞，就是矽利康沒塗
好，有沒塗到的地方
大概是這樣，不過這只是常見的原因，還有不常見的就是了