自由時報
看好高雄潛力 購物中心暨商業地產協會參訪亞灣
　〔記者王榮祥／高雄報導〕看好高雄投資潛力，中華民國購物中心暨商業地產協會會員
專程參訪亞洲新灣區，高市都發局則專案簡報亞灣2.0總體發展戰略，詳述市府整合都市
計畫變更、設置企業總部媒合平台、及招商補助獎勵措施等三大戰略作法。
　購物中心暨商業地產協會參訪團，由理事長蔡明璋率領台北、台中、桃園等公司會員代
表至高雄參訪，盼實質交流與參訪建設案例，找尋高雄轉型升值契機；會員們對於亞灣區
超越信義計畫區，及媲美香港、新加坡等國際港灣城市潛力及競爭力印象深刻。
都發局長吳文彥表示，亞灣2.0都市計畫個案變更已獲都委會審議通過，預計下周即發布
實施，市府將攜手國公營事業地主，透過獎勵企業進駐亞灣媒合平台、招商融資利息、房
地租金補助等誘因，共同促成企業集團旗艦中心聚落，投資設立如區域應用服務、技術支
援創新研發及人才培育等產業中心，吸引優質產業人才宜居高雄。
　並利用都市設計立體通廊系統，串接捷運場站、旅運中心、水岸公園及住商辦大樓等，
形塑多元水岸使用效益，創造日夜間休閒觀光娛樂經濟效應。
　吳文彥強調，都市計畫發布公告實施後，需再配合經發局函頒「高雄市政府獎勵企業總
部進駐亞洲新灣區作業要點」，由副市長層級整合經發、捷運、地政、財政、都發局等機
關，共同與臺灣港務公司、中油、經濟部加工區管理處等通力合作，打造企業集團旗艦中
心聚落與水岸生活夜經濟。
　都發局說明，本次細部計畫調整包含因應企業及人才進駐，特貿區住宅比例適度放寬（
30%）；為鼓勵企業投資營運總部及其附屬設施與本市策略性產業發展，適度給予容積獎
勵（20%）；在臨水岸公園及85米退縮帶等，以開放多元休閒使用項目促進整體使用效益
。
　另在都市設計基準，則透過都市設計立體通廊系統，串接捷運場站、開發基地與水岸遊
廊地帶，並設置夜間照明規範，營造日夜間水岸遊憩環境。
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