我每次都覺得這種算法很有趣
※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言：
: 買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬
: ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬,
: ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲
: ,被奴役30年,期間不能失業超過半年,這樣算對嗎?
: 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?
1.你不會永遠領那樣的薪水 可是月還款是固定的
想想你出社會工作到現在 薪水是不是都躍升不少了？
2.就算你真的繳不出 賣掉以後你仍然拿的回你當初投入的金額
好假設平賣虧稅金加利息加裝潢好了 再把賺的自住租金扣掉
再不濟大概就小虧 也不可能虧多少
而且實務上幾乎都是賺 根本沒啥人虧錢
3.很多人的理解很奇妙 好像付10M房貸 繳不出來=歸零
然後就各種恐嚇 說不能生病 不能沒工作云云
一堆有的沒的
事實上房貸就像一個大存錢筒撲滿 你還到哪 撲滿就到哪
就算還到最後還不出了 撲滿殺掉(法拍/急售) 錢還是你的
又不是吃龜苓膏 到底在怕什麼