房租漲不停！2月房租指數連19個月走揚
民視 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2023409F04M1
民視新聞／唐詩晴、陳聖翰 台北報導
內政部祭出租金補貼，要減輕租屋族負擔，不過最新租金指數再創新高，年增2.33％，刷
新19個月來記錄，有租約快到期的租屋族就相當擔心，原本在疫情間降價的租金，今年會
一次漲回來。
沙發、流理台、洗衣機，一應俱全，11坪大的空間，隔出客廳、廚房和臥室，這裡是Abby
北漂3年來，找到最滿意的棲身之所。
租屋族Abby說，「我會希望說是住套房，價格就會再稍微高一點，自己本身因為有煮飯的
需求最好是有對外窗，因為我有曾經住過整個房間沒有對外窗，那我覺得那個環境整個人
的精神就會很不好，簽租約的時候那時候剛好是疫情期間，就有跟房東商談降租現在是12
000元。」
儘管租金占去薪水1/3，但離捷運和公司近，生活機能又好，已經是她理想中的小家，不
過一想到5月租約馬上到期，能否順利續租，成為Abby近期最苦惱的事。
租屋族Abby說，「還沒有跟房東去談說，接下來續約的條件是什麼，可能還是會稍微有點
擔心，最近的物價攀升趨勢，如果房租會漲價的話，其實也會覺得蠻不意外的。」
租金上揚，是每個租屋族的痛，根據主計總處最新統計，2月份、全台租金指數年增2.33
％，已經連19個月上漲，創歷史新高，就是因為近3年來，全台房價攀升2到3成，加上房
產持有稅調升、電價上漲，以及升息壓力，房東為了維持租金收益率，只好跟著漲價。
房仲陳泰源表示，「政府連續兩年大舉推出這個，住宅租金補貼方案，規定說房東不可以
禁止房客去申請補貼，那其實有這些預期的心理，那包含最主要是如果你出租，你的房屋
稅每一年可能是2～3倍，也會造成房東想要把這個負擔，轉嫁到房客身上，目前這個漲租
趨勢，是看不到往下修正的情況。」
房價高漲，不少購屋族等待房市翻轉再出手，也租屋待變，加上畢業季的換約潮，租賃市
場得支撐，只怕通膨壓力下的房租，只會越來越高。
有政府 會補貼 房東也要咬牙生活
民視這幾個記者是不是想造反阿 給我注意一點！