: → king00000000: 講白了，為什麼反實坪，那就只是可 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 以彭風坪數，比較好賣而已啦，不然 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 你要很直白的跟人說，對不起喔，你 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 就是只能買鳥籠喔，這樣嗎？ 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 再來，那些公設5%的老屋，你覺得他 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 看到一坪從65變90萬後，他會繼續賣3 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 、40萬嗎？不會啦，一定一堆跟漲到5 220.136.41.232 04/11 15:58
: → king00000000: 、60萬 220.136.41.232 04/11 15:58
同前文推文所述
現在你買賣房屋到591/各大仲介網/預售代銷,是否都有訂出主建物多少?
是不是都會問"室內多少"? 我想大多數都有吧?
先不提現在已經有紀錄主建物的狀況下,何謂"實坪制"這個問題
改成心目中的實坪制
1. 制度變動都要成本的,當制度變動到社會完全適應新制度,中間多少有段陣痛期
2. 新成屋預售屋單價創新高,若總價沒變消費者依舊得掏這麼多,
明確受害的叫做政府臉上無光...
3. 最重要的就是如上面king大說的,新成屋一坪單價直接漲40%~50%,你隔壁低總價低公設
的中古屋屋主,會不會跟風漲一波?
從上面3點來考量
稅金拿去改制度,建商仲介作業成本增加,但新屋跌幅又有限,政府臉上無光,
中古屋也有漲價理由~
新房依舊買不起,老屋又漲價~
消費者最後能得到什麼? 酸政府房價創新高?(然後2024依舊會投它XDDDDDDD)