※ 引述《polola6212 (Polo)》之銘言：
: 就炒房仔和建商再那邊該啊，
: 如果總價不變、權狀又寫的那麼清楚，為什麼反?
: 對他們又沒什麼差。
: 更好笑的是，一直給支持實坪制的人扣帽子，
: 就像當初實價登錄一樣，
: 認為支持這些是為了讓房價跌一樣。
: 從來沒有人會認為實坪制會讓房價跌，
: 而是要讓台灣房市和國外房市有比對的標準，
: 讓大家看看台灣房價是有多麼的成就非凡，這樣不好嗎?
: ps: 常會有一群建商和炒房仔會擔心房價上漲大家買不起，
: 真的有夠貓哭耗子...噁心。
我也覺得應該趕快改一改計價方式
老實說真要改就一下子的事而已
隨便想一下大概只需要做下面這兩件事就好
1.實價登錄改以主建物換算單價
現在已經可以自行查閱主建物單價，但還是以權狀單價為主
https://i.imgur.com/DD36p0l.png
2.不動產經紀業管理條例新增規定
以後廣告的單價只能提供主建物單價
當然還是要提供權狀面積跟總價
只是單價的部分一定要是主建物單價
好像這樣就差不多了阿
不動產買賣定型化契約也不會寫單價
就是總價跟各面積各是多少這樣
沒有什麼換算問題
還有什麼需要改的我沒列到嗎？
只是這個就會遇到我之前說的
老公寓的公設樓梯是含在主建物裡
是不是每個公寓出售前都還要請使照圖
再請建築師簽證後到地政更改面積才可以委託出售？