蓋社宅，但蓋社宅前有幾個問題要解決
錢哪裡來
如果把蓋社宅成本攤入租金，那租金價格還是不容易能影響市場價格
所以必須要成立社宅基金
來源:
由房屋交易中徵稅捐
新屋繳交實際價易金額比例的稅捐或
捐一個比例坪數戶數作為社宅房戶
稅制變革
用來抑止地方政府炒房
現在地方政府稅收中
土地、房屋稅佔地方政府稅收中很大的比例
就算納入統籌款 這比例還是很高
所以地方政府要增加財源
就是只能從增加土地價值來著手
所以就會不斷助長土地成本增加
所以以目前的稅制 地方政府的財務來源取決於土地價格增長
而不是住民收入或商店營收的多少
如果地方政府的稅收以住民所得稅為主
那可能施政方向會有很大不同
※ 引述《s454666 (鬼)》之銘言：
: 如果想要真正有效的打防
: 應該要怎麼做
: 1. 升息?
: 2. 漲價歸公?
: 3. 提高房屋遺產稅?
: 4. 政府拼命蓋社會宅,以量制價?
: 5. 囤房稅,如何定義囤房?
: 6. 促進少子化降低房屋需求,以需求制價?
: 7. 事實上沒有人希望自己房子跌價,漲越多越好,要跌跌別人的?
: 8. 其他補充