1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
張瀞勻
3.完整新聞標題:
房東是你的貴人? 房租指創新高 買房信心大增
4.完整新聞內文:
主計總處公佈2月份消費者物價指數，總指數104.07，雖比1月的104.71略降，但仍是單月
史上次高，且年增率依然在2%以上，達2.43%；當中的房租類指數，更是連續19個月上漲
，2月已來到103.09，持續改寫歷史新高！進一步觀察各區域的房租上漲狀況，2月除東部
外，北中南的年增率都在2%以上，其中又以南部年增2.93%最高，且南部地區已連續9個月
的年增率超過2%，顯示近期租金有感加壓。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，與中北部相比，南部地區過去的房價、租金基
期都比較低，但近年隨著房價上漲，在反映投報率的情況下，租金也跟著拉高；且近年南
部科學園區蓬勃發展，產業投資興旺，區域的就業機會及民眾所得雙雙增加，連帶為南部
的租賃市場加溫，加上去年升息、囤房稅加壓，讓不少房東將成本轉嫁到租客身上，一而
再再而三地推升租金行情，使近期南部的租金漲幅較中北部鮮明。
面對房租不斷上漲，不少民眾都浮現了自己買房子的念頭，根據台灣房屋和國立中央大學
台灣經濟發展研究中心的消費者信心指數(CCI) 2月份最新調查，六項指標中，以「未來
半年購買耐久性財貨時機」的信心指數增加最多，2月份108.05點，足足比從1月的100.6
點上升了7.45點；其中，「購買房地產時機」指標部分，2月調查結果為102.8點，也比1
月增加1.8點。
張旭嵐指出，雖然去年起升息增加了購屋負擔，不過由於升息是國際趨勢，且台灣目前仍
處於相對低利的大環境，加上房地產具有抗通膨特性，因此民眾對購屋保值的資產規劃，
依然具有相當程度的信心。受平均地權條例修法影響，去年第四季起房市進入冷靜期，目
前市場呈現量縮價平，買方伺機而動，若賣方心態調整，願意稍微讓利者多能順利成交，
且隨著修法底定上路，觀望氣氛逐漸散去，下半年成屋交易可望更加熱絡。
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6.備註:
只打投機、不打投資
房價、房租雙漲
民眾這幾年來賺翻了