媒體來源: 聯合新聞網
2.記者署名: 記者 陳姿穎
2023-02-13 05:36 聯合報／ 記者 陳姿穎／台北報導
3.完整新聞標題: 網紅業配文不實 最重罰5千萬
4.完整新聞內文:
新修訂的「平均地權條例」嚴打炒房條文已於二月十日生效，內政部官員表示，受託刊登
不實廣告的單位或個人，包括網紅、YouTuber、社群媒體、新聞媒體等都已納入規範，只
要被認定涉違法炒房，可處最高五千萬元罰鍰，若未改正還能連續處罰，且受雇人與公司
也可連坐處罰。
為杜絕投機炒房行為，不讓散播不實言論的定義有模糊操作空間，內政部官員指出，平均
地權條例部分條文修正案，明定任何人不得以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方
式散布不實資訊，影響交易價格；不得與他人通謀或虛偽交易，營造不動產交易熱絡表象
；也不得自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，且明顯
影響市場交易秩序，或壟斷轉售牟利。
官員說，法令規範雖有嚇阻作用，但為了落實打投機炒房行為，法律條文明定，地方主管
機關查核時，可向行為人或相關第三人取閱資料或要求說明，受查核者不得規避、妨礙，
不讓平均地權條例淪為打炒房空包彈。
官員指出，協助刊登廣告的網紅、YouTuber、社群平台揪團、新聞媒體等都是法規管轄範
圍。舉例來說，YouTuber拍攝豪宅開箱影片，成交價格不實，或宣稱熱銷，即將完銷，或
以其他方式激起「不買就來不及」的緊張感，恐將遭處罰。因此，不只建商、代銷商要留
意，只要是協助炒作行為，查核後認定違法炒房，最高可處五千萬元罰鍰，且按交易戶（
棟、筆）開罰，若未改正將連續開罰，受雇人與公司也可以連坐處罰。
此外，平均地權條例也設有吹哨者條款，民眾對於不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行
為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為
獎金。官員表示，為避免出現「檢舉魔人」，後續將由子法訂定相關規範，以防民眾隨意
檢舉、造成交易制度混亂。
內政部表示，去年多次結合地方政府及行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部、
各地區國稅機關等辦理預售屋聯合稽查，共稽查二四○個建案，總計裁處八十四個違規建
案，罰金達二八三六萬元，內政部官員表示，近期也將視房屋銷售的情況，不定期辦理聯
合稽查。
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