恐怖負擔！全台灣「雙貸族」高達34.7萬人 平均1人負債621萬
SETN記者陳韋帆／台北報導
面對升息，同時擁有「房貸＋信貸」的人，恐怕會覺得相當沉重！根據聯徵中心資料，截
至111年10月，全國「雙貸族」已高達34萬7604人，10年大增逾4萬人，而目前每人的平均
「房貸＋信貸」的金額高達621.4萬，10年增252.3萬。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，去年以來國內央行四度升息，幅度高達
0.625%(2碼半)，對貸款族群產生不少負擔，以貸款1000萬來說，一年利息負擔就多出
6.25萬，平均每個月要多繳5208塊的利息，對於每月收支已到極限的家庭及民眾來說，壓
力不小，如果未來繼續大幅升息，很多家庭恐無力負擔。
陳傑鳴指出，升息對於高負債的雙貸族受影響最大，從聯徵中心資料可發現，全台「雙貸
族」的增加以2019年後最為明顯，2022年10月與2019年底相較，短短不到3年，全台雙貸
族就增加近4.3萬，等於10年增的人數，都是近三年所增加的。
他說，雙貸族迅速攀升，主要有四大因素如下：
一、房價在炒作下不斷攀升，緩慢爬升的薪資根本追不上房價，造成部分還沒準備好的無
殼族，在自備款不足情況下恐慌進場。
二、承第一個因素，除了可能是自身行為，也有可能是房仲或銷售人員，為了促成交易，
鼓勵這些人辦理信貸，用以補足不足的款項，讓他們最終成為雙貸族。
三、為了炒房投資，利用高槓桿方式買房。
四、肺炎疫情嚴峻，不少人失業，導致不少人急需資金周轉。
陳傑鳴認為，我們不可否認，若是上述第三項的人，不少人會覺得活該，不過，倘若是其
他三類人，就亟需政府重視！
他說，「這些雙貸族，年齡層普遍落於30~50歲，不僅是家庭經濟支柱，更是國家的中間
生產力來源，政府雖然已出手打炒房抑制房價，但薪資問題未解，僅依靠提升最低薪資，
對於投入職場超過5年以上的人幾乎沒有任何幫助，理應站在勞方立場，想辦法解決！」
最後，陳傑鳴也奉勸雙貸族，「美國FED再度升息1碼，台灣央行未來恐再度升息應對，倘
若財務已出現狀況，應提早與家人討論解決之道，切莫自己默默承擔，避免出現家庭問題
！」
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