如何驗證這個法案是打假球或是假打炒房？
驗證一：「預售屋換約限制不溯及既往」這就是假打炒房！照理來說至少往回追溯５年！
驗證二：只抓預售屋？「居然沒有抓中古屋（屋齡３０年以上），現在開發實業有限公司
　　　　（也就是土地開發商與房產投資商）炙手可熱的投資項目（像是都更或是私辦都
　　　　　在或者是改建大樓）這是炒地皮炒房價最賺的項目之一。」
驗證三：「中古屋（屋齡３０年以上）這裡有會有一些開發實業有限公司開始入住或是插
　　　　　旗然後整合，不配合的居住者就是以非暴力方式讓你家居住環境便糟糕，迫使
你自動搬離且低價出售，好讓開發實業有限公司低價收購整合。」
驗證四：「中古屋（屋齡３０年以上）應該要規範私法人購入後３０年內不得轉售（一甲
　　　　　子６０年），可是卻不敢制定！」
所以這就是假打炒房，平均地權條例修正演戲給不懂的人看，讓大家看起來政府有做事，
其實是在演戲。
※ 引述《JamesSoong (Christian Kirk!!)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 工商時報
: 2.記者署名:
: 04:102023/01/15 工商時報 彭媁琳
: 3.完整新聞標題:
: 化解平均地權條例修正爭議 花敬群邀建商 年前溝通
: 4.完整新聞內文:
: 化解平均地權條例修正爭議 花敬群邀建商 年前溝通
: 04:102023/01/15 工商時報 彭媁琳
: 內政部代理部長花敬群將與知名建商舉行跨部會座談，溝通平均地權條例修法和配套，同
: 時了解業者推動都更時遇到的難題。據了解，內政部初擬的名單是「知名度高、具業界影
: 響力」的建商，會議日期落在16～19日間，盡可能在農曆年前與業者溝通好，讓建商放心
: 過好年。
: 平均地權條例修正案過關，引發房地產市場震動。對此，內政部連日來強調的重點，鎖定
: 在「預售屋換約限制不溯及既往」，希望讓業者安心，接下來的第二步，就是找業者「懇
: 談」，透過釋疑和說明，讓業者穩定下來。
: 官員表示，平均地權條例修正案限制預售屋換約，但如果因重大傷病，或事故，經地方政
: 府許可，可以進行預售屋換約，唯每人兩年僅能換一次；配偶、直系血親、二親等血親內
: ，可自由換約。
: 內政部強調，2022年4月提出平均地權條例修正案後，就積極研擬相關子法配套，包括預
: 售屋及新建成屋買賣契約讓與或轉售審核辦法、預售屋買賣契約讓予或轉售情形公告、修
: 正實價登錄申報查詢辦法、私法人買售供住宅使用房屋許可辦法，以及檢舉獎金制度。
: 官員指出，為了讓相關子法更周延，同時傾聽業者心聲，花敬群將和建商在近日舉行跨部
: 會座談，了解業者的想法及困難，此外也希望討論如何協助業者進行都更。
: 對此，有建商認為，立法院短時間內三讀通過平均地權條例修法，過程中沒有與業者溝通
: ，現在「已無力可回天」，不知道要跟內政部溝通什麼，沒有意願參加座談會。
: 但也有業者表示，希望會談可讓內政部在訂定子法時更有彈性，讓房市和業者不致於在短
: 時間內都面臨硬著陸的危機；舉例來說，預售屋換約限制上路時間，還有相關子法的預案
: 內容，或許都還有溝通的空間。
: 對此，內政部也解釋，就算子法出爐，也必須經過草案公告等階段，因此實際上路時間約
: 在三至六個月間，而且公告過程中，業者也可提出意見。內政部找業者開會，主要就是希
: 望說明立法精神和內容，以利和業者取得共識。
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: https://www.chinatimes.com/newspapers/20230115000113-260202
: 6.備註:
: 以前花教授對建商可是義正詞嚴 大義凜然
: 現在花次長 花部長對建商服務可是真貼心周到 怕建商過年前不開心
: 連後門當幫忙開好了 還要到府簡報