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中國時報
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04:102023/01/18 中國時報 游念育 、 黃婉婷
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立委批保障金主利益 花敬群：全面限制不公平
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立委批保障金主利益 花敬群：全面限制不公平
04:102023/01/18 中國時報 游念育 、 黃婉婷
《平均地權條例》修正案日前三讀通過，最受矚目的「預售屋禁換約」卻髮夾彎宣布「不
溯及既往」，時代力量和民眾黨立院黨團17日都痛斥，政府和建商、投資客站在一起，濫
用信賴保護原則；內政部代理部長花敬群解釋，法的目的是抑制炒房，而不是將全面買預
售屋的人就給予汙名化的認定。
內政部日前聲稱，調整溯及適用見解，主要是近期收到自住購買預售屋的年輕族群反映，
目前財務狀況並不豐裕，工作與收入可能因未來經濟變化而發生變動，如果驟然全面限制
契約換約轉售，將加諸經濟上更大的風險，與投資客一起陪葬並不公平。
民眾黨立法院黨團幹事長張其祿與OURs都市改革組織祕書長彭揚凱昨提出質疑，當前房價
飆高，有多少青年真能買房？彭痛批，民進黨既要面子又要裡子，一方面對外塑造改革形
象，換取青年支持，一方面又保障重要金主利益，如今又把年輕人拖下水。
民眾黨團呼籲，內政部應重新考量本次《平均地權條例》修法下信賴保護原則之適用範圍
，別為護航投資客而恣意濫用；內政部訂定子法或施行細則時，應將「不真正溯及既往」
概念加入，所有違規轉售行為皆應禁止，不要故意開後門。
時力立委邱顯智也批評，內政部明明是迫於建商與投資客的壓力，才打臉過去立場，如今
卻把建商的壓力甩鍋到年輕人身上，簡直踐踏深受居住問題所苦的年輕朋友。
花敬群則解釋，子法修訂的時候搭配一些必要條款，但是如果定下去，可能必須用寬的標
準來處理，如果前面給它一個比較寬的認定，反而子法訂定的時候，對於未來換約對象可
以採取比較嚴格的限制標準，反而是在關後門，而不是在開後面，希望大家能夠了解。
他表示，法的目的是抑制炒房，經過這樣考慮，訂定規定希望社會大眾能夠了解，並落實
打擊炒房。
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6.備註:
真的是笑死 綠共明目張膽幫建商開炒房後門 還理歪氣壯強詞奪理
以為大家是白癡看不懂嗎? 2024真的是又一次智力測驗 這次別做錯了