Re: [新聞] 內政部:換約轉售限制不溯及適用 絕非護航投資客

作者: sos88 (QQ)   2023-01-16 00:19:38
※ 引述《affluent (Greex)》之銘言:
: 去你媽的執政黨,如果明天有上班的網軍跟你們主管回報一下,真的要這樣讓投資客安全下莊明年等著沒飯吃,垃圾一堆,尤其是那個完全不管事的,下面的人亂搞一通也沒辦法制止嗎?已經給民進黨幾年了?要打仗就好好跟美國談判拿更好的武器,不想打仗就搞好外交,不要只會出一張嘴,噁心
老實說, 也不意外吧?
個人立場是希望打炒房, 制止不必要的泡沫
ps. 打炒房 =/=打房
(個人無任何預售屋, 也沒炒過房)
但是不會特別偏向多空哪一方
為何說不意外?
首先, 在平均地權法案出來之前,
預售屋的買賣, 在建商准許之下本來就可以(換約)買賣了
也有建商是自己就有規定, 不讓換約的
那既然是這樣, 你簽約的時候, 是可以換約買賣
突然政府強制規定說, 不行買賣
這不也是一種違約, 對買預售屋的人公平嗎?
所以不朔及既往, 也是很合理的
近年已經改善不少了,
1. 買賣房屋(含預售屋), 2年內45%
2. 平均地權案後, 未來的預售屋不得買賣

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