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去年全年房地合一稅收365億創史上新高 這一都穩坐繳稅王
更新2023/01/11 15:15 發布2023/01/11 15:03
太報 作者／ 徐筱嵐
財政部昨（10日）公布最新的個人房地合一稅收統計，今年12月個人房地合一稅收有37.8
億元，全年房地合一稅收達365.1億元，創下歷史新高，台中市以74.4億元穩坐「繳稅王
」冠軍，超越交易規模最大的新北市，也反映台中市的不動產交易熱絡。
財政部昨（10日）公布最新的個人房地合一稅收統計，今年12月個人房地合一稅收有37.8
億元，全年房地合一稅收達365.1億元，創下歷史新高，台中市以74.4億元穩坐「繳稅王
」冠軍，超越交易規模最大的新北市，也反映台中市的不動產交易熱絡。
2022年房地合一稅創下史上新高，台中市稅收最多，榮登六都繳稅王寶座，反觀台北市增
幅最少。
財政部統計處昨日公布2022年全年全國稅收額，其中象徵房市交易的房地合一稅，全年稅
收達365.1億元，又官員表示，12月的房地合一稅首度出現年減10億元，出現降溫訊號，
再扣除年節因素，是房地合一稅有紀錄以來，首次的負成長。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，去年全年房地合一稅收大幅增加，持續寫下
房地合一稅上路以來新高，凸顯過去一段時間房價大漲，加上房地合一稅2.0的稅負調整
，同時預售換約也納入繳稅範圍，皆帶動全年房地合一稅收增加。
統計顯示，2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元，而前一年12月的房地合一稅收創史
上新高，顯示年底前因交易較多，容易出現一波繳稅潮。
再比較2022年六都個人房地合一稅收，台中市的稅收為74.4億元，高居六都 冠，年增幅
度達到48%；其次是新北市的52.8億元、年增78%；高雄市的稅收50億元、年增37%；桃園
市為43.5億元、年增7成；台北市僅36.3億元、年增僅14%，反映過去一段時間台北市的房
價漲幅低於其他五都，使得稅收成長與金額明顯落後。
曾敬德指出，去年全年的房地合一稅收創下歷史新高，反映房價大漲後，短期交易狀況也
偏熱絡，帶動稅收增加，另一方面恐與預售屋禁止換約轉售有關，畢竟政策已討論一整年
，不想交屋的投資客可能提前出場，也會帶動稅收成長。