如題啦，大家都知道高房價問題是近幾年民怨之首
無數原來懷有成家立業的年輕男女
最後都因為有心人投機炒作不動產
衍生高房價問題無法圓購屋夢而扼腕
可是，小弟覺得很奇怪
既然絕大多數人購屋都會向銀行申請房貸
這些房貸期限動輒20-30年
對於任何投資行為而言，時間絕對是最大的機運同時也是最大的風險
如果一間房子被禁售20-30年
無論其有多好賺，光是資金有20幾年無法回收
就足以令大多數的投資炒作者打退堂鼓
而對於自主戶來說，既然本來就打定主意住一輩子
那房屋禁不禁售對自住客而言實際上沒影響
再說如果買了房子臨時有資金需求，也可以向銀行貸貸二胎周轉
所以禁售令對自住戶的影響非常有限
這讓小弟覺得很奇怪
為何政府不乾脆規定房貸未繳清前，房屋不得脫手出售呢?
例如貸30年，就限制繳清前不能脫手，而且不得提前還款
這不是一個打擊炒作絕佳的政策工具嗎?
請問各位，面對房價問題，房貸未繳清禁止脫手絕對能遏止炒作
為何政府以及巢運等打房社運團體卻不推這樣的政策??