1.媒體來源:
udn聯合新聞網
2.記者署名:
經濟日報 記者游智文
3.完整新聞標題:
台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成
4.完整新聞內文:
高雄市地政局今天公布11月買賣移轉棟數共2,708棟，跟前一個月相比月增5.7%，小幅回
升，但跟去年同期相比則大幅衰減42.6%。
其中，不少房市交易的主力行政區年減幅度驚人，如去年因台積電議題成交相當熱烈的橋
頭區年減60%、楠梓區年減50%，依附產業帶動的仁武區也有47.6%的減幅，幾乎都回到議
題發酵前水準。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，前兩年高雄市的半導體S廊帶為許多區域帶來房市
願景，不僅建商推案熱烈，買方也相當捧場，但今年國際情勢驟然轉向，外資大舉撤台造
成股價大跌後，市場一片愁雲慘霧。
尤其是台積電總裁魏哲家日前表示「高雄廠7奈米暫時延後」，讓市場充滿不安想像，加
上我國半導體產業受到大國制肘，資金動能欠缺的前提下，依靠護國神山腳步而投資置產
的買方銳減，價格尚未盤整也不易吸引自用買方，因此高雄這些行政區交易跟去年相比顯
著衰減。
不僅如此，高雄市區也重滑，美術館特區所在的鼓山區年減69%，將近7成，三民、前金、
小港區也都有逾5成跌幅。
郎美囡指出，今年11月高雄市主要行政區的交易量跟去年相比幾乎都下滑，除了全國均受
到央行升息、經濟面轉弱等衝擊，前幾年因高雄有豐沛的話題性，房價對比北部、中部具
有低價優勢，吸引大量資金南下置產，如鼓山、前金等區域也陸續推出高單價物件，進而
拉抬房價，然而今年話題趨冷，加上選舉影響買氣，交易量也大幅下修。
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https://house.udn.com/house/story/5889/6806600
6.備註:
暖市長一句話，楠梓橋頭房價飛起來!
連動土新聞稿都是市府再發的新聞，結果是被動土...
都不知道市府的工作是什麼?炒房?
現在再怪台積電總裁囉?
經濟火車頭不能停?