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1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
東森新聞 EBC 地產王
3.完整新聞標題:
打炒房已奏效！林正雄籲「勿過度干預」 徐國勇鬆口：會考量
4.完整新聞內文:
房市利空齊發，不動產大老林正雄提出建言，認為現階段打房政策已奏效，政府不應在此
時通過平均地權條例的修法，而內政部長徐國勇則也語帶保留的說，修法時將會考慮各時
期的情景轉變。
中華民國不動產聯盟總會20日舉行理監事會議，甫連任第二任理事長的富旺國際董事長林
正雄認為，在政府打炒房政策及景氣影響下，目前房市仍屬於穩定，全年交易量持平，不
過明年恐進入衰退期，預估明年推案量、成屋交易量將年減8至10％，價格也可能回檔。
林正雄直言，房市價量恐下修，意味近期打房政策已奏效，政府應盡量不要出手干預，要
尊重市場自由機制，別再修《平均地權條例》，讓大家能喘口氣，別令消費者、產業感到
不安。
他也強調，目前不動產買賣交易機制已非常完善，包含預售屋資訊備查、禁止紅單轉讓、
預售屋契約應符合內政部版本規定、實價登錄等，對買方來說，已是史上最友善購屋環境
，而這也是經政府修法、立法後，產業經過非常困難的整頓磨合，得來不易的成果。
同時也呼籲，「豪宅限貸令」原法令已實施10年，從未檢討修正，如今房價高漲的時代，
相關標準應與時俱進，以原有基準，全部上調3千萬，才得以健全房市
而近期大讚「房地產業是經濟火車頭」而招來批評內政部長徐國勇，談到各界最關心的《
平均地權條例》時，則語帶保留的說，內政部政策推行政策，要先經過立法院協商，在修
法每個時期都會有很多變化，每個委員立法時都會考慮「法與時轉則治」，將跟著時代情
景轉變，「我想這沒問題」。
徐國勇也提及，不動產界經常對政府相關政策給予協助，如社會住宅、包租代管和租金補
貼等，且成效良好，而不動產界也蠻討厭紅轉讓等「偷吃步」的手段，相關問題影響很多
人的名譽，引發社會對不動產界產生誤會，真的不太好，所幸產業也自律，自己會站在主
管機關立場配合，一起往前精進。
最後，他再度解釋「經濟火車頭」一說，強調最重要的一段話在於不動產維持平穩，不要
暴漲暴跌，才是經濟發展最重要的基礎，但很多人都誤會，認為不動產業對台灣貢獻很大
，攸關民生福祉，是國家重要產業，內政部對不動產業一定全力支持。
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6.備註:
早就說了吧！
是不是先拖到 FED 大力升息，然後再來說時機不對讓法案胎死腹中呢？
平心而論，平均地權條例修正案不是每一項都絲毫沒有可以討論之處
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331
例如預售屋禁轉讓已行之有年，若能在轉讓完令人們很快登錄，
那也不是非得完全禁止才可以，但條例中其他重點：
重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、
私法人購買住宅採許可制且五年不能移轉、讓與或預告，以及解約申報登錄呢？
原來改下去叫作「不尊重市場自由機制，讓消費者、產業感到不安」呀？
果然讓火車頭燃料永不減損，玩這個看誰當最後一棒的遊戲才是正義